Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening

Tabel 2.2 Fordeling af boliger efter likviditetsbelastning ved
køb som andelsbolig efter gældende prisfastsættelse
relativt til reel husleje som almen bolig
Ved husleje fratrukket individuel boligstøtte
Antal Fordeling
Indeks almene boliger pct.
1,0 og derunder 116.200 24,7
1,1 47.200 10,0
1,2 41.900 8,9
1,3 31.300 6,6
1,4 22.500 4,8
1,5 17.200 3,6
1,6 13.700 2,9
1,7 12.000 2,5
1,8 10.900 2,3
1,9 9.500 2,0
2,0 9.700 2,1
Derover 139.400 29,6
I alt 471.200 100,0
Anm.: Indekset er beregnet som boligomkostning plus afdrag ved køb som andelsbolig
efter gældende prisfastsættelse divideret med husleje som almen bolig. Individuel
boligstøtte er boligydelse og boligsikring.
Kilde: Egne beregninger.
Tager man yderligere hensyn til, at lejeren ved køb af sin almene bolig
også skal betale afdrag, vil lejerens likviditet blive belastet i det omfang,
han ikke kan nedbringe sit forbrug eller sin opsparing. Antages det, at
lejeren er likviditetsbegrænset, vil der være en fjerdedel af lejerne (svarende
til 116.000 lejere), der potentielt vil have en økonomisk tilskyndelse
til at købe deres almene bolig som andelsbolig efter gældende prisfastsættelse,
jf. tabel 2.2.
Beregningerne indikerer således, at mellem 116.000 og 167.000 lejere har
en økonomisk tilskyndelse til at købe deres almene bolig som andelsbolig
efter gældende regler.
172 Ejer, andelshaver eller lejer?