Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ved køb af almene boliger som andelsboliger efter gældende prisfastsættelse,<br />
vil boligerne skifte fra det almene marked, hvor der er offentlig<br />
støtte og regulering, til andelsboligmarkedet, hvor der h<strong>eller</strong> ikke er fri<br />
prisdannelse. Det er dermed vurderingen, at køb som andelsboliger ikke<br />
vil påvirke prisdannelsen på ejerboligmarkedet. Ved køb af en almen bolig<br />
som andelsbolig vil der således fortsat være en reguleringsgevinst, der er<br />
større end ved køb som ejerbolig.<br />
Prisdannelsen på andelsboligmarkedet vurderes h<strong>eller</strong> ikke at blive berørt,<br />
fordi prisen på andelsboliger efter gældende regler er koblet til prisen<br />
på private udlejningsejendomme, og dermed reflekterer prisstrukturen<br />
på et marked, hvor lejen er reguleret.<br />
Køb af almene boliger som andelsboliger vil h<strong>eller</strong> ikke medføre nævneværdige<br />
ændringer i mobiliteten på boligmarkedet, fordi fraflytningshyppigheden<br />
fra en andelsbolig overordnet set er den samme som for en<br />
almen bolig, hvilket blandt andet skal ses på baggrund af reguleringsgevinsterne.<br />
184 <strong>Ejer</strong>, <strong>andelshaver</strong> <strong>eller</strong> <strong>lejer</strong>?
Change language