Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nettoprovenu<br />
Først efter forholdsmæssig indfrielse m.v. ved den konkrete handel og<br />
tilbagebetaling af eventuelt tidligere optaget lån i Landsbyggefonden til<br />
finansiering af salg bliver der tale om et nettoprovenu.<br />
Det forudsættes, at dette overskud overføres til Nybyggerifonden. Fonden,<br />
som er en del af Landsbyggefonden, blev oprettet i 1999. Fonden har<br />
til formål at yde ydelsesstøtte til etablering af almene boliger (efter de på<br />
udbetalingstidspunktet gældende regler). Fonden omfatter kun det nyere<br />
byggeri (byggeri, hvortil der er meddelt støttetilsagn efter den 31. december<br />
1998) og får sine midler via indbetalinger fra de enkelte afdelinger.<br />
Der bliver tale om en deponeringsordning, hvorefter boligorganisationen<br />
vil skulle deponere nettoprovenuet i fonden. Boligorganisationen<br />
får herefter i en længerevarende periode efter salget krav på at få tilbageført<br />
midler fra det indbetalte provenu til anvendelse i forbindelse med<br />
boligorganisationens etablering og finansiering af nyt byggeri. Det er<br />
en forudsætning for udnyttelse af tilbageføringsretten, at der foreligger<br />
kommunalt tilsagn. Organisationens tilgodehavende i fonden nedskrives<br />
med tilsagnet. Udnyttes retten ikke inden for perioden, vil boligorganisationens<br />
tilgodehavende blive nedskrevet med hele det deponerede<br />
beløb. Deponeringen og den tilknyttede tilbageføringsret indebærer,<br />
at den enkelte boligorganisation – såfremt den offentlige støtte skulle<br />
bortfalde for fremtiden – inden for den angivne periode fortsat vil have<br />
krav på at få tilbageført midler fra fonden til finansiering af nyt byggeri.<br />
Som nævnt skal de deponerede beløb anvendes til nybyggeri. Boligorganisationen<br />
vil dog endvidere efter ansøgning have krav på at få tilbageført<br />
midler til de samme formål, som gælder for boligorganisationens<br />
dispositionsfond, f.eks. til tilskud til dækning af tab ved driften af<br />
boligorganisationens afdelinger og udlån til renovering af afdelingerne.<br />
Der vil skulle fastsættes nærmere retningslinjer om tilbageføring af disse<br />
midler. Af retningslinjerne vil komme til at fremgå, at tilbageføring skal<br />
ske, hvis Nybyggerifonden på grundlag af en samlet vurdering af de forhold,<br />
som ligger til grund for boligorganisationens ansøgning om tilbageføring,<br />
finder, at de ansøgte midler er rimelige og nødvendige med<br />
henblik på at forbedre den pågældende afdelings situation, ligesom det<br />
gøres til en betingelse for tilbageføringen, at aktiviteterne ikke kan finansieres<br />
på anden måde, der er sædvanlig inden for sektoren.<br />
<strong>Ejer</strong>, <strong>andelshaver</strong> <strong>eller</strong> <strong>lejer</strong>? 57
Change language