Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6. Ydelsesstøtte<br />
Med virkning fra 1990 blev finansieringen af alment nybyggeri lagt om<br />
til lange indekslån (IS 35). Med virkning fra 1999 blev den obligatoriske<br />
finansiering med indekslån erstattet af en mulighed for at vælge den<br />
mest fordelagtige realkreditlånetype. Lånetypen fastsættes af staten. Der<br />
blev i 1999 anvendt fastforrentede nominallån og fra 2000 rentetilpasningslån<br />
med 1-årig rentetilpasning.<br />
Den løbende støtte til lånene ydes i form af ydelsesstøtte, der udgør den<br />
del af låneydelsen, der overstiger 3,6 pct. pr. år af anskaffelsessummen -<br />
siden 2000 dog 3,4 pct. med tillæg af bidrag til realkreditinstituttet.<br />
Ydelsesstøtten aftrappes ved at beboerbetalingen reguleres med 3/4 af<br />
pris- <strong>eller</strong> lønudviklingen.<br />
Ydelsesstøtten betales af staten, idet kommunerne dog for boliger med<br />
tilsagn i perioden 1994-97 betaler en femtedel af ydelsesstøtten.<br />
Der er endvidere i 1990 givet tilsagn om statslig støtte i form af ydelsesstøtte<br />
til lån optaget til finansiering af udbedring af byggeskader.<br />
De årlige udgifter til ydelsesstøtte udgør knap 600 mio. kr. Udgifterne til<br />
ydelsesstøtte til allerede opførte boliger forventes fuldt aftrappet<br />
omkring 2030.<br />
Ved salg af boliger opført med tilsagn i 1990 <strong>eller</strong> senere vil staten spare<br />
udgiften til ydelsesstøtte. Ved salg af almene boliger med tilsagn i perioden<br />
1994-97 vil kommunerne endvidere spare udgiften til ydelsesstøtte.<br />
7. Driftsstøttelån<br />
Der er siden begyndelsen af 1970’erne gennemført en række ordninger,<br />
der giver Landsbyggefonden mulighed for at yde driftsstøttelån til problemramte<br />
almene bebyggelser.<br />
I 1971 fik Landsbyggefonden efter lov om boligbyggeri mulighed for at<br />
yde midlertidige driftslån til nedbringelse af begyndelseslejen i almennyttigt<br />
byggeri i de første år efter ibrugtagelsen. Driftslånene måtte kun<br />
ydes til byggerier, hvor væsentlige udlejningsvanskeligheder var opstået<br />
<strong>eller</strong> måtte forudses. I 1973 fik Landsbyggefonden endvidere mulighed<br />
for at yde lån til almennyttigt byggeri til dækning af driftsunderskud<br />
(driftstabslån) som følge af udlejningsvanskeligheder i de første år efter<br />
byggeriets ibrugtagelse.<br />
<strong>Ejer</strong>, <strong>andelshaver</strong> <strong>eller</strong> <strong>lejer</strong>? 205
Change language