Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening

Staten yder Landsbyggefonden et lån til dækning af fondens udgifter til
ordningen. Lånet påbegyndes afviklet i 2010 og skal være tilbagebetalt
inden 2015.
Udgiften til ydelsesstøtte mv. udgør knap 100 mio. kr. i 2002 og falder
til ca. 40 mio. kr. i 2004, idet driftsbidragene kun ydes de første to år.
Ydelsesstøtten skønnes at være fuldt aftrappet omkring 2032.
Ved salg af boliger i København vil eventuelle lån optaget til finansiering
af frikøb af hjemfaldsforpligtelser skulle indfries. Derved reduceres
nettoprovenuet ved salget. Til gengæld sparer boligorganisationen – der
i sidste ende betaler ydelsesstøtten – udgiften til ydelsesstøtte.
Der er i beregningerne af de økonomiske konsekvenser ikke taget hensyn
til de særlige lånearrangementer med Landsbyggefonden og staten.
Uden for København skønnes der at være omkring 25.000 almene boliger
med hjemfaldsforpligtelser. Da det formodes, at hjemfaldstidspunktet
typisk er senere end i København, skønnes det, at disse hjemfaldsforpligtelser
generelt er mindre byrdefulde end i København. Hjemfaldsforpligtelserne
uden for København indgår ikke i beregningerne af
de økonomiske konsekvenser.
11. Pligtmæssige bidrag
Afdelinger ibrugtaget før 1970 indbetaler pligtmæssige bidrag til Landsbyggefonden
efter nedenstående regler.
Afdelinger ibrugtaget før 1963 indbetaler bidrag svarende til 70 pct. af
lejerforhøjelsen efter boligforliget i 1966. Disse bidrag reguleres ikke.
Bidragene udgør årligt 68 mio. kr.
Afdelinger ibrugtaget før 1965 indbetaler tillige et årligt bidrag på 44,60
kr. pr. m 2 dog kun 19,95 kr. pr. m 2 for afdelinger, der inden 1983 af
kommunen har fået bevilget hel eller delvis fritagelse for hidtidige bidrag.
Afdelinger ibrugtaget 1965-69 indbetaler et årligt bidrag på 19,95
kr. pr. m 2 (2002-niveau). Disse bidrag reguleres efter reguleringsindekset
for boligbyggeri. Bidragene udgjorde i 2002 i alt 630 mio. kr.
Afdelinger, der i de seneste 3 år har modtaget støtte til nedbringelse af
huslejen, kan af Landsbyggefonden delvis fritages for pligtmæssige bidrag.
Ejer, andelshaver eller lejer? 211