Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
udgør et mindre beløb, kan det ikke anvendte beløb overføres til det følgende<br />
år.<br />
Det indgår i omprioriteringsordningen, at økonomi- og erhvervsministeren<br />
kan give tilladelse til omprioriteringer inden for en samlet<br />
ramme for den årlige ydelsesreduktion på 80 mio. kr. Ved omprioriteringen<br />
forlænges lånenes restløbetid. Den herved fremkomne ydelsesnedsættelse<br />
kommer de omfattede afdelinger til gode. Løbetidsforlængelsen<br />
har som udgangspunkt ingen økonomiske konsekvenser for<br />
det offentlige, idet den hidtidige støtte forsætter uden ændringer.<br />
Konsekvensen af omprioriteringen er en udskydelse af indbetalingerne<br />
fra udamortiserede lån til boligorganisationens dispositionsfond og<br />
Landsbyggefonden.<br />
Huslejebidrag ydes overvejende til afdelinger opført i perioden 1965-79.<br />
Ved salg af boliger, der modtager huslejebidrag, vil Landsbyggefonden<br />
og staten spare udgiften til huslejebidrag.<br />
10. Frikøb af tilbagekøbsklausuler<br />
Godt 200 afdelinger i Københavns Kommune med i alt ca. 37.000 almene<br />
boliger har i 2002 frikøbt hjemfaldsforpligtelser påhvilende afdelingernes<br />
ejendomme for et samlet beløb på ca. 1,8 mia. kr. De 37.000 boliger<br />
udgør omkring 2/3 af samtlige almene boliger i Københavns Kommune.<br />
Frikøbsbeløbet er finansieret ved optagelse af 30-årige nominallån. Der<br />
opkræves en lejeforhøjelse på 30 kr. pr. m 2 årligt til dækning af en del af<br />
ydelsen på det optagne lån. Lejeforhøjelsen reguleres med 3/4 af pris<strong>eller</strong><br />
lønudviklingen.<br />
Landsbyggefonden yder ydelsesstøtte svarende til forskellen mellem<br />
ydelsen på det optagne lån og lejeforhøjelsen. Derudover yder Landsbyggefonden<br />
et driftsbidrag til nedsættelse af lejeforhøjelsen til henholdsvis<br />
10 og 20 kr. pr. m 2 i de første to år. Endelig kan Landsbyggefonden<br />
i særlige tilfælde yde et særligt driftsbidrag til yderligere nedsættelse<br />
af lejeforhøjelsen.<br />
Ydelsesstøtte, driftsbidrag og særligt driftsbidrag ydes som lån til boligorganisationen<br />
og afvikles i takt med organisationens mulighed for at<br />
afvikle lånet med midler fra egenkapitalen.<br />
210 <strong>Ejer</strong>, <strong>andelshaver</strong> <strong>eller</strong> <strong>lejer</strong>?
Change language