Ejer, andelshaver eller lejer? - Boligselskabernes Landsforening

Den gennemsnitlige anvisningsret i afdelinger med anvisningsret, forstået
som hvor mange af de ledige boliger i disse afdelinger, som kommunen
disponerer over, udgør på landsbasis ca. 30 pct. 4 Dette viser, at
aftalereglen bliver taget i anvendelse af kommunerne, hvilket igen
afspejler, at behovet for boliger til løsning af de boligsociale opgaver i
nogle kommuner er større end de 25 pct., som anvisningsretten omfatter.
Blandt de kommuner, som har besvaret spørgsmålene om udnyttelsesgraden,
ligger udnyttelsesgraden på landsplan på 94, hvilket betyder,
at kommunerne ud fra en gennemsnitsbetragtning anviser til næsten
alle de ledige boliger, som de bliver tilbudt. Når man forhandler indenfor
aftalereglens rammer, tyder dette således på, at kommunerne er gode
til at sætte et skøn for hvor mange boliger, de har behov for til at løse
boligsociale opgaver. 5 Kommunerne har et økonomisk incitament hertil,
idet anvisningsretten modsvares af en pligt til at afholde udgifter til
lejetab samt kontraktmæssige forpligtelser ved fraflytning.
Der er dog betydelige regionale forskelle, og det kan derfor ikke udelukkes,
at der i enkelte områder kan være tale om et underskud af boliger
til at løse de boligsociale opgaver. Det fremgår således også af undersøgelsen,
at udnyttelsesgraden i Hovedstadsregionen er på 100.
4) Vægtet i forhold til antallet af boliger i de enkelte afdelinger.
5) Den Sociale Ankestyrelses undersøgelse tager udgangspunkt i anvisning af boliger efter den kommunale
anvisningsret efter almenboliglovens § 59, stk. 1 og 2, hvor der som udgangspunkt er tale
om akut bolignød. Definitionen af sidstnævnte adskiller sig dog fra Socialministeriets seneste
præcisering, hvorfor dette omfatter såvel lovbundne som ikke-lovbundne boligsociale opgaver.
42 Ejer, andelshaver eller lejer?