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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Artículo 197. Rampas
Las dimensiones y pendientes de rampas peatonales, como elementos de accesibilidad
pertenecientes a los espacios de acceso común, se adecuarán en general a los requerimientos
definidos para las mismas en las normas sectoriales de accesibilidad y supresión de barreras
arquitectónicas.
Artículo 198. Aparatos elevadores
Las instalaciones de ascensores, montacargas y escaleras mecánicas se ajustarán a las
disposiciones vigentes sobre la materia.
Artículo 199. Otras instalaciones
1. Las diversas instalaciones de las edificaciones deberán cumplir sus respectivas normativas
de aplicación, no pudiendo, en ningún caso, constituir peligro ó molestia para los usuarios
del edificio ó de la vía pública.
2. Podrán permitirse troneras o tolvas ante las fachadas o portales de los edificios cuando se
prevea la instalación de calefacción central, sin afectar a los espacios libres de uso público.
3. En edificaciones de uso de vivienda colectiva no se permitirá, en general, la implantación
en las zonas comunes de los edificios de más instalaciones que las que sean necesarias
para su adecuado funcionamiento ó para el cumplimiento de la normativa sectorial que le
sea de aplicación.
4. En el caso de usos distintos de los residenciales cuando existan aseos de uso común, entre
éstos y el resto de las estancias deberá interponerse un vestíbulo, en el que se podrán
alojar los lavabos.
Artículo 200. Accesos a los elementos comunes del edificio
1. Además de los espacios de acceso común destinados a las personas y definidos en
artículos anteriores, todos los edificios deberán disponer de acceso a los espacios o
recintos destinados a albergar las instalaciones comunes de que dispongan, cuyas
características deberán ser adecuadas a su carácter y destino, y según dispongan las
normas sectoriales correspondientes.
2. Los accesos a las instalaciones comunes de los edificios podrán coincidir o no con los
espacios de acceso común, según dispongan las correspondientes normas sectoriales que
les resulten de aplicación.
3. En el caso de que en el edificio se dispongan espacios, recintos o locales de uso común
por los usuarios o propietarios del mismo, éstos serán accesibles en todo caso desde los
espacios de acceso común definidos anteriormente. Las cubiertas del edificio serán
también accesibles desde dichos espacios de acceso común. Para los patios de manzana o
parcela se estará a lo dispuesto en los artículos correspondientes de esta Normativa.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 99