indice - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Artículo 307. Condiciones de parcelación
No se fija una superficie mínima de parcela, salvo para aquellos usos en los que esté regulada en
la presente normativa. En ese caso se estará a lo dispuesto en el artículo correspondiente.
Artículo 308. Condiciones de posición
Se permiten los retranqueos necesarios.
Artículo 309. Superficie ocupable
La superficie máxima de ocupación será, con carácter general, la requerida por la instalación,
previa justificación técnica y aprobación por parte de los servicios técnicos municipales. En el caso
de aquellos usos en los que la superficie mínima de parcela y la ocupación máxima estén
reguladas en la presente normativa, se estará a lo dispuesto en el artículo correspondiente.
Artículo 310. Altura de la edificación
Con carácter general, el número máximo de plantas será de una planta (B). La altura máxima de la
edificación será de 4 m. En el caso de que la instalación de un elemento de infraestructura
específico lo requiera para su correcto funcionamiento, se podrán permitir alturas mayores,
siempre previa aprobación por parte de los servicios técnicos municipales. En el caso de aquellos
usos en los que el número máximo de plantas y la altura máxima de la edificación estén reguladas
en la presente normativa, se estará a lo dispuesto en el artículo correspondiente.
Artículo 311. Edificabilidad
La edificabilidad máxima atribuida por el planeamiento a la parcela será la derivada de aplicar
sobre la misma las condiciones de volumetría.
Artículo 312. Condiciones de uso
Debido a la distinta naturaleza de las instalaciones y edificaciones destinadas a servicios urbanos,
podrá fijarse como uso predominante para esta zona de ordenanza cualquiera de los siguientes
usos: Abastecimiento de Agua, Saneamiento y Depuración, Suministro de Energía Eléctrica,
Recogida y Tratamiento de Residuos Urbanos, Instalaciones de Telecomunicaciones, Servicios
Funerarios, Estaciones de Suministro de Carburantes y Red Ferroviaria. Los usos compatibles y
prohibidos serán los derivados de la aplicación del régimen general de los usos establecido en la
presente Normativa.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 139