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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Artículo 201. Cerramiento de solares
1. Todos los solares no edificados o cuya edificación haya sido derribada deberán estar
cerrados en las condiciones establecidas en el artículo correspondiente de esta Normativa
Urbanística para el cerramiento de parcelas.
2. Cuando se produzca el derribo de una edificación será obligatorio el cerramiento de la
parcela o solar resultante en las condiciones del apartado anterior en el plazo de quince
días a partir de la fecha de finalización del derribo.
Artículo 202. Medianerías, cerramientos laterales y fachadas secundarias
1. Todos los paramentos vistos de esta naturaleza presentarán un acabado cuidado que, sin
que necesariamente asemejen fachadas principales, tengan calidad análoga a las de éstas.
Como mínimo, se encontrarán revestidas con revoco y pintura.
2. Las medianerías que se generasen por cambio de calificación ó por encuentros de
ordenanzas de distintos tipos edificatorios deberán ser tratados con calidad similar a la de
la fachada.
3. En los casos en los que sea obligatoria la existencia de retranqueos por la aplicación de las
zonas de ordenanza, podrá soslayarse tal obligación al objeto de ocultar medianerías
existentes cuya presencia no se encuentren en situación de disconformidad con el Plan
General.
Artículo 203. Portadas, escaparates y vitrinas
1 Estas instalaciones respetarán la decoración del hueco del portal, sin ocultar ninguna de
sus partes, y no podrán sobresalir más de 0’15 metros del plano de fachada.
2. En las zonas que no sean de edificación comercial, sólo se autorizará ocupar con las
portadas la superficie de fachada correspondiente a la planta baja del establecimiento, sin
invadir ninguna parte de la planta inmediatamente superior.
Artículo 204. Toldos o marquesinas
1. El saliente de los toldos o marquesinas podrá ser igual al ancho de la acera menos 0’40
metros, con un vuelo máximo de 3’00 metros y respetando en todo caso el arbolado,
alumbrado público y visibilidad de las señales de tráfico.
2. Cuando se trate de calles que no tengan diferenciadas las aceras o espacios de uso
peatonal, el saliente de los toldos o marquesinas no podrá ser superior a 1 / 6 del ancho de
tales calles o espacios peatonales, con un máximo absoluto de 3’00 metros.
3. La altura mínima de los toldos sobre la rasante de la acera o terreno será de 2’25 metros
medida en cualquier punto, pudiendo admitirse elementos colgantes no rígidos que dejen
libre una altura de 2’00 metros.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 100