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Documento para Aprobación Provisional PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE 7. Los locales destinados al uso de garaje-aparcamiento para más de 2 plazas de aparcamiento deberán, en todo caso, en su acometida a la red general de saneamiento, estar dotados de un sistema eficaz de separación de grasas y de control de vertidos, todo ello de conformidad con la Ordenanza Reguladora aprobada por la Mancomunidad de Saneamiento de León y su Alfoz, o ente competente que lo sustituya. En su caso, se harán las consultas necesarias ante esta entidad. Artículo 140. Condiciones específicas para las actividades complementarias 1. En el caso de que en los locales regulados en esta sección se pretendan desarrollar otras actividades o prestar otros servicios distintos a los de mera guarda y custodia de los vehículos, dichos locales deberán respetar, además de las condiciones generales y específicas que por sus características, tipo y categoría les resulte de aplicación, las demás contenidas en este artículo en función de tales actividades o servicios complementarios y las de la normativa sectorial que resultase aplicable. No obstante, en ningún caso la superficie dedicada a dichas actividades complementarias o anejas podrá superar el 30% de la superficie dedicada a garaje-aparcamiento. a. Engrase y lavado: Se permitirán estas instalaciones como anexas a garajesaparcamientos con las condiciones que señalan las Normas Generales y las Ordenanzas de cada zona. b. Reparación de vehículos: Como anexos a los garajes-aparcamientos se autorizan talleres de reparación de automóviles con las condiciones que se señalan en las Normas Generales y Ordenanzas de cada zona. Deberán estar aislados del resto del garaje por muros resistentes al fuego y con puerta protegida. Tendrán una salida directa de socorro para los operarios. Estarán sujetos en su caso a las correspondientes autorizaciones administrativas, donde se acreditará el cumplimento de la normativa sectorial correspondiente. c. Carga de baterías: Se permiten instalaciones para la carga de baterías siempre que el local donde se efectúen estas operaciones esté aislado del resto del garaje y con ventilación suficiente. Su instalación y servicio deberá cumplir además todas las condiciones establecidas por la normativa sectorial vigente. d. Prueba de motores: No se autorizan estas instalaciones más que en garajes establecidos en las zonas regidas por la Ordenanza Industrial. e. Suministro de combustibles: Se prohíbe expresamente la instalación de aparatos surtidores de combustibles en el interior de los garajes-aparcamientos regulados en esta Sección. 2. Se deberá, en todo caso, para estas actividades, solicitar a la Mancomunidad de Saneamiento de León y su Alfoz, o ente competente que los sustituya, la corresponderte autorización de vertidos. Se deberá observar el estricto cumplimiento de la normativa vigente en materia ambiental referida a eliminación de residuos. LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 76
Documento para Aprobación Provisional PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE CAPÍTULO V. USO DOTACIONAL Artículo 141. Definición Incluye el conjunto de los usos y construcciones que prestan servicio a la comunidad. Desde esta Normativa Urbanística se contempla en este uso global los siguientes Usos Pormenorizados: 1. Espacios Libres Públicos. 2. Red Ferroviaria. 3. Red Viaria. 4. Abastecimiento de Agua. 5. Saneamiento y Depuración. 6. Suministro de Energía Eléctrica. 7. Recogida y Tratamiento de Residuos Urbanos. 8. Instalaciones de Telecomunicaciones. 9. Servicios Funerarios. 10. Suministro de Gas. Artículo 142. Regulación de los Usos Pormenorizados incluidos en el Uso Global Dotacional Dado el carácter de servicio al conjunto de la comunidad de los usos dotacionales, así como la prolija normativa sectorial que les afecta, desde el presente Plan General se remite su regulación de forma íntegra a esa normativa sectorial. LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 77
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