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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
– El catálogo de los elementos que por sus valores naturales o culturales o que por su
relación con el dominio público, deben ser conservados o recuperados con las medidas de
protección propuestas en esta Normativa.
Además, en Suelo Urbano No Consolidado y Suelo Urbanizable:
– La delimitación de los sectores.
– Los usos predominantes, compatibles y prohibidos.
– El plazo para establecer la ordenación detallada.
– La edificabilidad máxima en usos privados.
– El índice de variedad de uso.
– El índice de integración social.
– La densidad máxima y mínima de población en los sectores con uso predominante
residencial.
– El índice mínimo de variedad tipológica en los sectores con uso predominante residencial.
Y en suelo rústico, las normas de protección contenidas en la regulación de cada una de las
categorías establecidas en esta Normativa, en relación con los planos de ordenación.
Artículo 11. Reglamentación general de la ordenación detallada
Los instrumentos de planeamiento de desarrollo que establezcan, completen o modifiquen la
ordenación detallada establecida en el presente Plan General deberán llevarse a cabo en la forma
y con los procedimientos establecidos en esta Normativa, debiendo respetarse las restantes
determinaciones del Plan en relación a los objetivos que en cada caso se persiguen.
CAPÍTULO III. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO
Artículo 12. Clasificación
Todo el suelo del terreno municipal de Villaquilambre queda incluido en alguna de las siguientes
clases de suelo, sujetos a las condiciones generales que regula la legislación urbanística y a las
condiciones particulares que desarrolla la presente Normativa Urbanística:
1. Suelo Urbano, categorizado como Consolidado y como No Consolidado, este último con y
sin Ordenación Detallada.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 7