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Documento para Aprobación Provisional PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE Sección 9ª. Uso de Estaciones de Suministro de Carburantes ................................................................................... 68 Artículo 128. Definición ................................................................................................................................................. 68 Artículo 129. Condiciones de emplazamiento............................................................................................................... 68 Artículo 130. Otras condiciones para su implantación.................................................................................................. 68 Sección 10ª. Uso de Garaje – Aparcamiento.................................................................................................................... 69 Artículo 131. Definición ................................................................................................................................................. 69 Artículo 132. Clasificación ............................................................................................................................................. 69 Artículo 133. Carácter y régimen del Uso de Garaje – Aparcamiento en relación con otros Usos .............................. 69 Artículo 134. Dotación mínima de aparcamientos ........................................................................................................ 70 Artículo 135. Condiciones de seguridad de los garajes – aparcamientos .................................................................... 72 Artículo 136. Condiciones generales de implantación de los garajes – aparcamientos............................................... 72 Artículo 137. Condiciones específicas para la categoría 4ª, Depósito de vehículos usados ....................................... 74 Artículo 138. Condiciones específicas de accesibilidad ............................................................................................... 74 Artículo 139. Condiciones específicas de construcción................................................................................................ 75 Artículo 140. Condiciones específicas para las actividades complementarias............................................................. 76 Capítulo V. Uso Dotacional..................................................................................................................................................... 77 Artículo 141. Definición ................................................................................................................................................. 77 Artículo 142. Regulación de los Usos Pormenorizados incluidos en el Uso Global Dotacional ................................... 77 Capítulo VI. Usos propios del Suelo Rústico......................................................................................................................... 78 Artículo 143. Usos propios del Suelo Rústico ............................................................................................................... 78 Artículo 144. Generalidades.......................................................................................................................................... 78 Artículo 145. Uso Agrícola............................................................................................................................................. 78 Artículo 146. Uso Forestal............................................................................................................................................. 79 Artículo 147. Uso Ganadero.......................................................................................................................................... 79 Artículo 148. Uso de Bodegas ...................................................................................................................................... 80 Artículo 149. Uso de Actividades Extractivas................................................................................................................ 80 Título VI. Condiciones Generales de la Edificación..............................................................................................81 Capítulo I. Régimen General ................................................................................................................................................. 81 Artículo 150. Régimen general de las edificaciones ..................................................................................................... 81 Artículo 151. Usos y construcciones disconformes con el planeamiento ..................................................................... 81 Artículo 152. Usos y construcciones en situación de fuera de ordenación .................................................................. 81 Artículo 153. Régimen para los usos y construcciones disconformes con el planeamiento ........................................ 82 Capítulo II. Tipos de Obras..................................................................................................................................................... 83 Artículo 154. Obras de mantenimiento.......................................................................................................................... 83 Artículo 155. Obras de Consolidación........................................................................................................................... 83 Artículo 156. Obras de Recuperación ........................................................................................................................... 83 Artículo 157. Obras de Acondicionamiento................................................................................................................... 84 Artículo 158. Obras de Reestructuración ...................................................................................................................... 84 Artículo 159. Obras de Ampliación................................................................................................................................ 85 Artículo 160. Obras de Demolición ............................................................................................................................... 85 Artículo 161. Obras de Vallado de Obras ..................................................................................................................... 86 Artículo 162. Construcciones Provisionales.................................................................................................................. 86 Artículo 163. Obras de Nueva Planta............................................................................................................................ 86 Capítulo III. Tipologías Edificatorias ...................................................................................................................................... 87 Artículo 164. Definiciones.............................................................................................................................................. 87 Artículo 165. Edificación Alineada a Vial....................................................................................................................... 87 Artículo 166. Edificación Agrupada ............................................................................................................................... 87 Artículo 167. Edificación Aislada................................................................................................................................... 87 Artículo 168. Edificación Principal................................................................................................................................. 87 Artículo 169. Edificación Auxiliar................................................................................................................................... 88 Capítulo IV. Condiciones que afectan a las Parcelas ........................................................................................................... 88 Artículo 170. Parcela ..................................................................................................................................................... 88 Artículo 171. Parcela mínima ........................................................................................................................................ 88 Artículo 172. División o segregación de parcelas ......................................................................................................... 88 Artículo 173. Cerramiento de parcelas.......................................................................................................................... 89 LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA ÍNDICE
Documento para Aprobación Provisional PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE Capítulo V. Condiciones que afectan a las Construcciones............................................................................................... 90 Artículo 174. Alineaciones............................................................................................................................................. 90 Artículo 175. Retranqueos............................................................................................................................................. 90 Artículo 176. Rasante oficial ......................................................................................................................................... 90 Artículo 177. Cómputo de edificabilidad........................................................................................................................ 90 Artículo 178. Determinación de la cota de referencia ................................................................................................... 91 Artículo 179. Altura de la edificación............................................................................................................................. 91 Artículo 180. Altura máxima edificable.......................................................................................................................... 92 Artículo 181. Altura mínima edificable........................................................................................................................... 93 Artículo 182. Altura libre ................................................................................................................................................ 93 Artículo 183. Planta Baja............................................................................................................................................... 93 Artículo 184. Planta Sótano .......................................................................................................................................... 94 Artículo 185. Plantas de Piso ........................................................................................................................................ 94 Artículo 186. Planta Bajo Cubierta ................................................................................................................................ 94 Artículo 187. Soportales ................................................................................................................................................ 95 Artículo 188. Pasajes .................................................................................................................................................... 95 Artículo 189. Cuerpos salientes del plano de fachada.................................................................................................. 96 Artículo 190. Elementos adosados a la línea de fachada............................................................................................. 96 Artículo 191. Cornisas y aleros ..................................................................................................................................... 97 Artículo 192. Entrantes sobre el plano de fachada ....................................................................................................... 97 Artículo 193. Patios de parcela ..................................................................................................................................... 97 Artículo 194. Patios mancomunados ............................................................................................................................ 98 Artículo 195. Cubiertas en patios de parcela ................................................................................................................ 98 Artículo 196. Escaleras ................................................................................................................................................. 98 Artículo 197. Rampas.................................................................................................................................................... 99 Artículo 198. Aparatos elevadores ................................................................................................................................ 99 Artículo 199. Otras instalaciones .................................................................................................................................. 99 Artículo 200. Accesos a los elementos comunes del edificio ....................................................................................... 99 Artículo 201. Cerramiento de solares.......................................................................................................................... 100 Artículo 202. Medianerías, cerramientos laterales y fachadas secundarias............................................................... 100 Artículo 203. Portadas, escaparates y vitrinas............................................................................................................ 100 Artículo 204. Toldos o marquesinas............................................................................................................................ 100 Artículo 205. Muestras ................................................................................................................................................ 101 Artículo 206. Banderines ............................................................................................................................................. 101 Artículo 207. Anuncios y Vallas Publicitarias .............................................................................................................. 102 Artículo 208. Señalización de fincas ........................................................................................................................... 102 Título VII. Condiciones Generales de la Urbanización ........................................................................................103 Capítulo I. Disposiciones Generales .................................................................................................................................. 103 Artículo 209. Objeto y aplicación................................................................................................................................. 103 Artículo 210. Criterios de Urbanización....................................................................................................................... 103 Capítulo II. Red Viaria ........................................................................................................................................................... 104 Sección 1ª. Red Viaria en Suelo Urbano y Urbanizable .............................................................................................. 104 Artículo 211. Tipos de Vía........................................................................................................................................... 104 Artículo 212. Tipos de Vías Públicas .......................................................................................................................... 104 Artículo 213. Determinaciones comunes a todos los tipos de vías............................................................................. 104 Artículo 214. Diseño y construcción de la redes básica y complementaria de nueva implantación........................... 105 Artículo 215. Diseño y construcción de la red capilar de nueva implantación............................................................ 106 Artículo 216. Tratamiento de Sendas Públicas para peatones................................................................................... 106 Artículo 217. Tratamiento de calles y resto de vías con separación de tránsitos....................................................... 106 Artículo 218. Tratamiento de calles de coexistencia................................................................................................... 107 Artículo 219. Vados Permanentes .............................................................................................................................. 108 Artículo 220. Canalizaciones de infraestructuras........................................................................................................ 108 Artículo 221. Alumbrado público ................................................................................................................................. 108 Artículo 222. Señalización viaria ................................................................................................................................. 108 Artículo 223. Alcorques ............................................................................................................................................... 109 Sección 2ª. Red Viaria en Suelo Rústico ...................................................................................................................... 109 Artículo 224. Carreteras .............................................................................................................................................. 109 Artículo 225. Caminos y Redes................................................................................................................................... 109 LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA ÍNDICE
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