indice - Ayuntamiento de Villaquilambre

ORDENANZAS DE LA EDIFICACIÓN.
SERVICIOS URBANOS- SU
Nombre
Ámbito de aplicación
Tipología asociada
SERVICIOS URBANOS (SU)
Indicado en la documentación gráfica con las siglas SU.
La tipología asociada a la zona de ordenanza será LIBRE. Todas las instalaciones y
edificaciones auxiliares se realizarán guardando armonía con su entorno y deberán
emplazarse de forma que no produzcan impacto visual o ambiental.
Condiciones de parcelación
(exclusivamente a efectos
de nuevas parcelaciones)
No se fija una superficie mínima de parcela, salvo para aquellos usos en los que
esté regulada en la presente normativa. En ese caso se estará a lo dispuesto en el
artículo correspondiente.
Condiciones de posición
Se permiten los retranqueos necesarios.
Superficie ocupable
La superficie máxima de ocupación será, con carácter general, la requerida por la
instalación, previa justificación técnica y aprobación por parte de los servicios
técnicos municipales. En el caso de aquellos usos en los que la superficie mínima
de parcela y la ocupación máxima estén reguladas en la presente normativa, se
estará a lo dispuesto en el artículo correspondiente.
Altura máxima de la
edificación
La altura máxima de la edificación se determinará, con carácter general, según el
siguiente cuadro.
Nº PLANTAS ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN
B 4,00 m.
En el caso de que la instalación de un elemento de infraestructura específico lo
requiera para su correcto funcionamiento, se podrán permitir alturas mayores,
siempre previa aprobación por parte de los servicios técnicos municipales. En el
caso de aquellos usos en los que el número máximo de plantas y la altura máxima
de la edificación estén reguladas en la presente normativa, se estará a lo dispuesto
en el artículo correspondiente.
Edificabilidad
La edificabilidad máxima atribuida por el planeamiento a la parcela será la derivada
de aplicar sobre la misma las condiciones de volumetría.
Condiciones de uso
Debido a la distinta naturaleza de las instalaciones y edificaciones destinadas a
servicios urbanos, podrá fijarse como uso predominante para esta zona de
ordenanza cualquiera de los siguientes usos: Abastecimiento de Agua,
Saneamiento y Depuración, Suministro de Energía Eléctrica, Recogida y
Tratamiento de Residuos Urbanos, Instalaciones de Telecomunicaciones, Servicios
Funerarios, Estaciones de Suministro de Carburantes y Red Ferroviaria. Los usos
compatibles y prohibidos serán los derivados de la aplicación del régimen general
de los usos establecido en la presente Normativa.