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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
CAPÍTULO III. TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS
Artículo 164. Definiciones
1. Se entiende por tipologías edificatorias los modelos constructivos básicos que sirven de
contenedores edificados de los usos permitidos por este Plan General. Su elección se basa
en los propios existentes en el municipio, tanto los que bien vienen utilizándose
tradicionalmente como los de reciente aparición.
2. Los tipos edificatorios permitidos en cada zona de ordenanza, se aplicarán obligatoriamente
a los mismos, definiendo esta normativa tanto su morfología como los parámetros
dimensionales que acotan sus medidas, según las definiciones contenidas en el resto de
los artículos del presente Capítulo.
Artículo 165. Edificación Alineada a Vial
1. Construcciones que ocupan todo el frente de alineación oficial correspondiente a su
parcela, sobre la alineación, de forma que sus límites se encuentran en los lindes
parcelarios laterales.
2. Será admisible el retranqueo a alguno de los linderos siempre que la dimensión de este
retranqueo sea la equivalente al menos a la fachada mínima de la zona de ordenanza en
que se ubique, y sin que se abran huecos a ese lateral desde el edificio construido en una
profundidad de al menos 3’00 metros, de forma que sea edificable el espacio retranqueado.
Artículo 166. Edificación Agrupada
Construcción que posee una o más de sus caras unidas al linde parcelario lateral ó posterior,
formando construcciones pareadas, agrupadas ó en hilera, siempre retranqueadas con respecto a
la alineación oficial.
Artículo 167. Edificación Aislada
Construcciones que se encuentran separadas de otras edificaciones o lindes parcelarias distintas
de la alineación oficial en todas las caras de la misma.
Artículo 168. Edificación Principal
Es aquella edificación que se destina a albergar en general los usos principales de cada zona de
ordenanza. Su situación se regula por la asignación específica de ciertos parámetros de
ordenación.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 87