indice - Ayuntamiento de Villaquilambre

ORDENANZAS DE LA EDIFICACIÓN.
MANZANA CERRADA- MC-1
Nombre
Ámbito de aplicación
MANZANA CERRADA, Grado 1 (MC-1)
De aplicación en aquellas zonas identificadas en los planos de ordenación con las
siglas MC-1, caracterizadas porque la edificación se define a través del fondo
máximo edificable.
Además se contempla también la presencia de casos especiales, identificados con
las siglas MC-1-VE, para los que se han establecido condiciones diferentes en
cuestión de altura, posición, ó edificabilidad, en las condiciones en las que figura en
los planos de ordenación.
Tipología asociada
EDIFICACIÓN ALINEADA A VIAL: construcciones que ocupan todo el frente de
alineación oficial correspondiente a su parcela, sobre la alineación, de forma que
sus límites se encuentran en los lindes parcelarios laterales.
Condiciones de parcelación
(exclusivamente a efectos
de nuevas parcelaciones)
FACHADA MÍNIMA: 10,00 m.
SUPERFICIE MÍNIMA: 150,00 m²
MORFOLOGÍA:
La forma de la parcela permitirá la inscripción
en su planta de un círculo de 10’00 metros de
diámetro.
Condiciones de posición
Serán las definidas con carácter general para la tipología de edificación alineada a
vial, con las precisiones contenidas en los planos de ordenación.
Superficie ocupable
OCUPACIÓN
SOBRE RASANTE
OCUPACIÓN BAJO
RASANTE
Se permitirá la ocupación íntegra de la parcela en planta
baja para usos distintos de los residenciales.
En planta baja para usos residenciales y en plantas
superiores cualquiera que sea su uso, la ocupación máxima
vendrá determinada por un fondo máximo de 12,00 m., con
las precisiones y salvedades contenidas en los planos de
ordenación.
Se permitirá la ocupación íntegra de la parcela neta bajo
rasante.