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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Artículo 5.
Revisión y modificaciones
Procederá la revisión del presente Plan General cuando así lo establezcan disposiciones legales o
cuando, por circunstancias sobrevenidas de cualquier carácter, así lo acuerde el Ayuntamiento de
Villaquilambre, por estimar la total reconsideración de la ordenación general en el mismo. En otro
caso, la alteración de alguna o algunas de las determinaciones de este Plan General cuando no
implique la total reconsideración de la ordenación general establecida se considerará modificación
del mismo.
Las modificaciones podrán entrañar incluso cambios puntuales o aislados en la clasificación o
calificación del suelo, siempre que ello pueda realizarse en el marco de los criterios de
clasificación o calificación adoptados para el presente modelo de ordenación general.
No obstante, no quedarán sujetos al procedimiento previsto en la legislación urbanística para la
modificación del planeamiento los meros reajustes puntuales y de escasa entidad que la ejecución
del planeamiento requiera, justificadamente, en la delimitación de los sectores o sus unidades de
actuación, aunque ellas alcancen a la clasificación del suelo, cuando no supongan reducción de
las superficies destinadas a sistemas generales, y siempre que tales ajustes no comporten un
aumento o disminución de superficie en más de un 5% en la relación con las superficies
delimitadas en los planos.
Tampoco quedarán sujetos al procedimiento de modificación del planeamiento los meros reajustes
puntuales y de escasa entidad que la ejecución del planeamiento requiera justificadamente en la
fijación de las alineaciones, siempre que no impliquen aumento de edificabilidad o volumen, ni
supongan reducción de espacios públicos.
Toda modificación se producirá con un grado de definición documental semejante, como mínimo,
al de este Plan General. Cualquiera que sea la magnitud y trascendencia de la modificación, está
deberá estar justificada mediante un estudio de su incidencia, tanto aislada como agregada a
modificaciones precedentes, sobre las previsiones y determinaciones estructurantes del Plan, así
como sobre la posibilidad de formular la misma sin proceder a la revisión del instrumento de
ordenación general.
Artículo 6.
Relación con otra normativa
Adicionalmente a la Normativa Urbanística del presente Plan General, y en todo su ámbito,
resultarán de aplicación todas aquellas normas u ordenanzas, tanto de carácter general como
sectorial, que incidan o limiten el ejercicio del derecho de propiedad urbanística del suelo, sea ello
mediante el establecimiento de prohibiciones o de meras limitaciones o afecciones en forma de
servidumbres o de cualquier otro carácter.
Las referencias a normativa sectorial que se realizan en la Normativa Urbanística del presente
Plan General deberán extenderse a cualesquiera normas que sustituyan o desarrollen las que
específicamente se mencionan.
Todos los elementos vinculados a diversas infraestructuras se regularán de acuerdo a lo definido
en la legislación sectorial vigente correspondiente.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 3