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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
7. Los locales destinados al uso de garaje-aparcamiento para más de 2 plazas de
aparcamiento deberán, en todo caso, en su acometida a la red general de saneamiento,
estar dotados de un sistema eficaz de separación de grasas y de control de vertidos, todo
ello de conformidad con la Ordenanza Reguladora aprobada por la Mancomunidad de
Saneamiento de León y su Alfoz, o ente competente que lo sustituya. En su caso, se harán
las consultas necesarias ante esta entidad.
Artículo 140. Condiciones específicas para las actividades complementarias
1. En el caso de que en los locales regulados en esta sección se pretendan desarrollar otras
actividades o prestar otros servicios distintos a los de mera guarda y custodia de los
vehículos, dichos locales deberán respetar, además de las condiciones generales y
específicas que por sus características, tipo y categoría les resulte de aplicación, las demás
contenidas en este artículo en función de tales actividades o servicios complementarios y
las de la normativa sectorial que resultase aplicable. No obstante, en ningún caso la
superficie dedicada a dichas actividades complementarias o anejas podrá superar el 30%
de la superficie dedicada a garaje-aparcamiento.
a. Engrase y lavado: Se permitirán estas instalaciones como anexas a garajesaparcamientos
con las condiciones que señalan las Normas Generales y las
Ordenanzas de cada zona.
b. Reparación de vehículos: Como anexos a los garajes-aparcamientos se autorizan
talleres de reparación de automóviles con las condiciones que se señalan en las
Normas Generales y Ordenanzas de cada zona. Deberán estar aislados del resto
del garaje por muros resistentes al fuego y con puerta protegida. Tendrán una salida
directa de socorro para los operarios. Estarán sujetos en su caso a las
correspondientes autorizaciones administrativas, donde se acreditará el
cumplimento de la normativa sectorial correspondiente.
c. Carga de baterías: Se permiten instalaciones para la carga de baterías siempre que
el local donde se efectúen estas operaciones esté aislado del resto del garaje y con
ventilación suficiente. Su instalación y servicio deberá cumplir además todas las
condiciones establecidas por la normativa sectorial vigente.
d. Prueba de motores: No se autorizan estas instalaciones más que en garajes
establecidos en las zonas regidas por la Ordenanza Industrial.
e. Suministro de combustibles: Se prohíbe expresamente la instalación de aparatos
surtidores de combustibles en el interior de los garajes-aparcamientos regulados en
esta Sección.
2. Se deberá, en todo caso, para estas actividades, solicitar a la Mancomunidad de
Saneamiento de León y su Alfoz, o ente competente que los sustituya, la corresponderte
autorización de vertidos. Se deberá observar el estricto cumplimiento de la normativa
vigente en materia ambiental referida a eliminación de residuos.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 76