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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
CAPÍTULO VI. USOS PROPIOS DEL SUELO RÚSTICO
Artículo 143. Usos propios del Suelo Rústico
1. Son los usos ordinarios a los que se dedica esta clase de suelo, bien por encontrarse
vinculados al medio rural, bien porque atienden a la explotación racional de los recursos
naturales o bien por su incompatibilidad con los entornos urbanos.
2. Desde esta Normativa Urbanística se regulan de forma específica los siguientes Usos
Pormenorizados incluidos dentro de este Uso Global:
1. Agrícola.
2. Forestal.
3. Ganadero.
4. Bodegas.
5. Actividades Extractivas.
Artículo 144. Generalidades
1. El suelo rústico, por sus condiciones y valores intrínsecos, resulta excluido del proceso
urbanizador, por lo que en él solo podrán desarrollarse los usos y actividades propios de su
naturaleza, como son los agrícolas, ganaderos, forestales, cinegéticos u otros análogos
vinculados a la utilización racional de los recursos naturales. Ello se señala sin perjuicio del
régimen de usos excepcionales que puedan implantarse en esta clase de suelo de acuerdo
con el procedimiento establecido en la legislación urbanística, complementado con las
determinaciones que sobre el particular se contemplan en esta Normativa Urbanística.
2. Sin perjuicio de lo contenido en la normativa sectorial específica en materia de suelo
rústico, a los efectos de presente Sección, se regulan específicamente los usos Agrícola,
Forestal, Ganadero , y de Bodegas.
Artículo 145. Uso Agrícola
1. Es el correspondiente a los terrenos dedicados a la obtención de productos agrarios y
hortofrutícolas con carácter de actividad económica. Se excluyen las pequeñas huertas o
explotaciones de carácter familiar que pudiesen subsistir en otras clases de suelo, como
pueden ser los núcleos tradicionales.
2. La parcelación de fincas rústicas dedicadas al uso agrícola se deberá adecuar al régimen
general establecido en la legislación urbanística vigente. No se permitirá la parcelación de
las fincas agrícolas existentes en otras de menor dimensión, salvo que, todas y cada una
de las nuevas parcelas resultantes, tengan dimensiones superiores a las fijadas por el
organismo competente en materia de Agricultura para la unidad mínima de cultivo, tanto en
secano como en regadío.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 78