indice - Ayuntamiento de Villaquilambre

ORDENANZAS DE LA EDIFICACIÓN.
EDIFICACIÓN EN NAVES- NA-U
Nombre
Ámbito de aplicación
EDIFICACIÓN EN NAVES, Grado G (NA-G)
De aplicación en aquellas zonas identificadas en los planos de ordenación con las
siglas NA-U, caracterizadas porque ser edificaciones más densas y de un tamaño
menor que en el grado G, susceptibles de albergar actividades propias del Suelo
Urbano compatibles con la presencia en sus inmediaciones del Uso Residencial.
Tipología asociada
Las tipologías asociadas a la zona de ordenanza serán las siguientes:
- EDIFICACIÓN ALINEADA A VIAL: Construcciones que ocupan todo el frente
de alineación oficial correspondiente a su parcela, sobre la alineación, de forma
que sus límites se encuentran en los lindes parcelarios laterales.
- EDIFICACIÓN AGRUPADA: Construcciones que poseen una o más de sus
caras unidas al linde parcelario lateral ó posterior, formando construcciones
pareadas, agrupadas ó en hilera, siempre retranqueadas con respecto a la
alineación oficial.
- EDIFICACIÓN AISLADA: Construcciones que se encuentran separadas de
otras edificaciones o lindes parcelarias distintas de la alineación oficial en todas
las caras de la misma.
Condiciones de parcelación
(exclusivamente a efectos
de nuevas parcelaciones)
FACHADA MÍNIMA: 15,00 m.
SUPERFICIE MÍNIMA: 500,00 m²
MORFOLOGÍA: Se fija un fondo mínimo de parcela de 15,00
metros.
Condiciones de posición
Serán las definidas con carácter general para las tipologías de edificación alineada
a vial, edificación agrupada o de edificación aislada.
Se establece un retranqueo mínimo obligatorio de 5,00 metros a los linderos frontal
y posterior en tipología de edificación agrupada en hilera, y también al lindero lateral
libre en tipología de edificación agrupada pareada, y a todos los linderos en
tipología de edificación aislada.