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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
2. En Suelo Urbano No Consolidado y en Suelo Urbanizable, el Plan General establece en las
fichas correspondientes a cada Sector el Uso Pormenorizado Predominante y el Uso Global
atribuido al ámbito, así como los Usos Compatibles y, en su caso, los Usos Prohibidos.
3. En el Suelo Rústico, el Plan General establece el régimen de los usos permitidos,
autorizables y prohibidos en atención a las condiciones específicas de cada una de las
categorías definidas en esta clase de suelo, de conformidad con lo regulado en la presente
Normativa Urbanística y del marco general establecido de la regulación aplicable,
quedando el régimen urbanístico para la autorización de los usos excepcionales propios de
cada categoría de Suelo Rústico sometido al procedimiento contemplado en la normativa
de aplicación, complementada con las determinaciones contenidas en la presente
Normativa Urbanística.
Artículo 85. Determinaciones del Planeamiento de Desarrollo en cada clase y categoría de suelo
1. En el marco definido por las determinaciones de ordenación general de este Plan, y
singularmente en las fichas correspondientes, el planeamiento de desarrollo, en los
sectores donde no se hubiera establecido la ordenación detallada, deberá establecer la
ordenación detallada conforme a lo dispuesto en la reglamentación urbanística.
2. Asimismo, en el marco definido por las determinaciones de ordenación general de este
Plan, en los ámbitos donde también viniera establecida la ordenación detallada, el
planeamiento de desarrollo podrá modificarla o, en su caso completarla, en los términos
reglamentariamente establecidos.
Artículo 86. Usos existentes
Las condiciones generales de los usos establecidas en este capítulo y las particulares reguladas
en cada ordenanza así como las que se determinen en los instrumentos de desarrollo
correspondientes serán de aplicación a los usos existentes a la entrada en vigor del Plan General,
determinando, en su caso, la aplicación del régimen de fuera de ordenación o de disconformidad
con el planeamiento previstos en la legislación urbanística y en esta Normativa Urbanística.
Artículo 87. Condiciones generales de compatibilidad de usos
1. La compatibilidad entre los usos que resulten de la ordenación de cada sector o de la
asignación de cada ordenanza a una parcela ó unidad funcional, en cuanto a su grado de
implantación y a su posición relativa, se regirá por lo dispuesto en las fichas
correspondientes, para los sectores, y en la ordenanza de aplicación en cada caso para el
resto de los ámbitos indicados.
2. En cuanto a la interrelación entre las actividades propias de cada uso deberá estarse a lo
dispuesto en la legislación sectorial que resulte de aplicación.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 42