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Documento para Aprobación Provisional
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE
Artículo 8.
Prevalencia e interpretación documental
1. Los distintos documentos del Plan General constituyen un todo coherente articulado y
complementario entre sí, cuyas determinaciones deberán aplicarse en la forma regulada en
el presente artículo.
2. La interpretación del Plan General corresponde a los órganos competentes del
Ayuntamiento de Villaquilambre, y ello sin perjuicio de las funciones y las facultades propias
de los demás órganos competentes de la administración autonómica y demás
administraciones públicas previstas en la legislación urbanística y sectorial.
3. Las cuestiones interpretativas que pudieran suscitarse en la aplicación de las distintas
determinaciones y normas urbanísticas se resolverán atendiendo a los siguientes principios
y criterios:
a. Interpretación literal, contextual, sistemática y orientada por las finalidades y
principios rectores del Plan según se han enunciado en el artículo 1.
b. Interpretación estricta, esto es, que en situaciones de limitación o gravamen no
admite la extensión analógica.
c. La actividad urbanística y de ordenamiento territorial es de interés y naturaleza
pública, y consecuentemente se desarrolla en el marco del principio de legalidad y
se fundamenta en la primacía del interés general sobre el individual.
d. Mitigar, e incluso evitar, el deterioro de la calidad medioambiental, del paisaje y de la
imagen urbana.
e. Garantizar la conservación adecuada y progresiva del patrimonio histórico, artístico y
cultural.
f. Procurar las transformaciones de la realidad existente hacia los objetivos planteados
desde el Plan, con los menores costes posibles.
g. Garantizar una equitativa distribución de los beneficios y cargas resultantes de la
ordenación general y detallada que el Plan establece.
h. Con carácter general, en cualquiera de los supuestos de duda o imprecisión de las
determinaciones, prevalecerá aquella interpretación de la que resulte el mejor
equilibrio entre aprovechamiento y dotaciones urbanísticas, mayores espacios libres,
mayor grado de protección y conservación del patrimonio cultural, menor impacto
ambiental y paisajístico, y mayor beneficio social o colectivo.
4. Se entenderán, en todo caso, de aplicación todas aquellas indicaciones explícitas que
aparezcan en cualquiera de los documentos y no tuviesen contradicciones con las
propuestas de los demás. Si se dieran contradicciones entre los diversos documentos que
integran este Plan General, se estará a los siguientes criterios:
a. Las propuestas explícitas contenidas en cualquiera de los documentos de
ordenación prevalecerán sobre las sugerencias o propuestas explícitas contenidas
en los documentos informativos.
b. Prevalecerán las nociones escritas sobre las gráficas, salvo que la interpretación
derivada de esta última se vea apoyada por el contenido explícito de la Memoria
Vinculante.
c. En la documentación gráfica se estará a lo que indiquen los planos de mayor escala
(divisor más pequeño).
d. En las mediciones prevalecerá la realidad sobre la que pueda deducirse de los
planos.
LIBRO III. NORMATIVA Y ANEXOS A LA NORMATIVA. PARTE I. NORMATIVA URBANÍSTICA PÁGINA 5