indice - Ayuntamiento de Villaquilambre

ORDENANZAS DE LA EDIFICACIÓN.
TERCIARIO- TE
Nombre
Ámbito de aplicación
Tipología asociada
TERCIARIO (TE)
Indicado en la documentación gráfica con las siglas TE.
EDIFICACIÓN AISLADA: Construcciones que se encuentran separadas de otras
edificaciones o lindes parcelarias distintas de la alineación oficial en todas las caras
de la misma.
Condiciones de parcelación
(exclusivamente a efectos
de nuevas parcelaciones)
FACHADA MÍNIMA: 40,00 m.
SUPERFICIE MÍNIMA: 3.000,00 m²
FONDO MÍNIMO: 40,00 m.
Condiciones de posición
1. En plantas bajo rasante la edificación deberá retranquearse al menos 3’00 metros
de todos sus linderos en cualquiera de los casos, pudiendo ocupar de forma íntegra
el interior del perímetro definido.
2. En plantas sobre rasante la proyección sobre el plano de todos los elementos
edificados, incluyendo cuerpos volados de cualquier tipo, deberá quedar incluida
dentro del perímetro definido por la traslación al interior de la parcela de 3’00 metros
de la línea de alineación a vial y de un medio de la altura de lo edificado al resto de
los linderos, con un mínimo de 5’00 metros.
3. Toda la edificación sobre rasante quedará comprendida dentro del sólido capaz
formado por la aplicación de la altura máxima de la edificación al polígono definido
en el párrafo anterior.
Superficie ocupable
La ocupación máxima de la parcela vendrá determinada por la aplicación de las
condiciones de posición.