Nr. 38/06 Gestaltung und Bewertung der Kriterien und ... - ETH Zürich

Anhang A: Glossar
Agio: Bedeutet Aufgeld oder Aufzahlung (ital.). Das Agio ist ein Aufschlag auf den
Nennwert und wird in der Regel in Prozent angegeben.
Anlagefonds: Siehe Immobilienfonds.
Anlagerendite: Siehe Performance.
Anthropozentrismus: Befragte mit stark anthropozentrischer Umwelteinstellung betrachten
Natur und Umwelt als wertvoll, weil diese für das Überleben des Menschen zentral ist.
Das kann sowohl den Profit für die eigene Lebensqualität betreffen als auch die Erhaltung
der Lebensgrundlage von zukünftigen Generationen.
Assets under Management: Der totale Anlagebestand, bzw. Geldanlagen für welche
Portfolio Manager verantwortlich sind.
Benchmark: Ein Benchmark wird als vergleichende Referenz für die Renditeentwicklung
von Wertschriften, in diesem Fall von Immobilienfonds, herangezogen. Oft sind dies
gebräuchliche Indizes. Sie sollen aufzeigen, ob die eigene Anlage besser oder schlechter
abgeschnitten hat als der vergleichbare Markt. Der Ursprung des Wortes stammt von
Bench = Bank und Mark = Markierung. Der Schreiner hatte Markierungen auf der
Werkbank (bench) und mass die anderen, abzuschneidenden Holzstücke damit, sodass alle
gleich lang abgeschnitten wurden.
Best-in-Class: Bei diesem Prinzip werden Wertschriften von Unternehmen, meist
Grossunternehmen, ausgewählt, die im Vergleich zu anderen Unternehmen der Branche
im Hinblick auf ihre Umwelt- und Sozialperformance besser bewertet werden. Der „Bestin-Class“
Ansatz, nimmt keine Einschränkung (Ausschlusskriterien) der Branchen vor.
BIP: Das Bruttoinlandsprodukt ist ein Mass für die wirtschaftliche Leistung eines Landes.
BVG: Bundesgesetz über die berufliche Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenvorsorge.
Corporate Governance: "Unternehmenssteuerung oder -herrschaft", beschäftigt sich mit
dem Setzen und Einhalten von Regeln, die für Mitarbeiter von Unternehmen bzw.
Unternehmen selbst gelten.
Direkte Immobilienanlagen: Mit direkt ist gemeint, dass der Investor selbst Immobilien
besitzt und verwaltet. Er ist verantwortlich für den Kauf, Unterhalt und den
Wiederverkauf der Immobilien.
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