Nr. 38/06 Gestaltung und Bewertung der Kriterien und ... - ETH Zürich
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unterschiedlich bewertet werden. Im Zentrum steht ferner die Frage nach den Marktchancen<br />
eines nachhaltigen Immobilienfonds.<br />
Um diese Fragen beantworten zu können, wurde in einem ersten Schritt eine Immobilienmarktanalyse<br />
durchgeführt. Gleichzeitig führten die Autoren eine Marktanalyse zu<br />
schweizerischen Immobilienfonds durch. Mittels Literaturrecherche wurden danach breit<br />
abgestützte Nachhaltigkeitskriterien für Immobilien ermittelt. Die aus <strong>der</strong> Marktanalyse<br />
gewonnen Erkenntnisse wurden dabei berücksichtigt. Experten aus verschiedenen Fachbereichen<br />
wählten darauf an zwei Expertenveranstaltungen elf <strong>Kriterien</strong>gruppen (Komponenten)<br />
für nachhaltige Immobilien aus Sicht eines nachhaltigen Immobilienfonds aus. Basierend<br />
auf dieser Auswahl wurden durch die Autoren 34 <strong>Kriterien</strong> abgeleitet <strong>und</strong> ausgearbeitet.<br />
Mittels einer Fragebogenstudie wurde die Hauptuntersuchung dieser Diplomarbeit durchgeführt.<br />
Die Untersuchung beschränkt sich auf den geografischen Raum <strong>der</strong> Deutschschweiz.<br />
Der ausgearbeitete Fragebogen richtete sich an Investoren <strong>und</strong> Immobilienfondsanbieter.<br />
Resultate <strong>und</strong> Schlussfolgerungen dieser Arbeit basieren hauptsächlich auf <strong>der</strong> Auswertung<br />
<strong>der</strong> Daten aus <strong>der</strong> Fragebogenstudie.<br />
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