Nr. 38/06 Gestaltung und Bewertung der Kriterien und ... - ETH Zürich

weiterführenden Arbeiten vorgenommen werden. Dieser allgemeine Katalog soll vielmehr
den vielseitigen Ansprüchen an eine nachhaltige Immobilie gerecht werden, die Ansprüche
von Zielgruppen (Investoren) zu integrieren und die Grundlage dafür zu schaffen, auf der ein
detailliertes Indikatorsystem und ein praxisorientiertes Bewertungssystem ausgearbeitet
werden kann.
3.3.2 Standards und Bewertungssysteme für nachhaltiges Bauen
In der Schweiz ist Minergie der bekannteste, angewendete Standard in der Praxis. Während
Minergie sich auf die Themen Komfort und Energieeffizienz beschränkt, beinhaltet das neue
Label Minergie-Eco, abgestützt auf die Kriterien der SIA-Empfehlung 112/1 „Nachhaltiges
Bauen“, auch die Themen Gesundheit (Licht, Lärm, Raumluft) und Bauökologie (Rohstoffe,
Herstellung, Rückbau). Minergie-P ist ein Standard mit noch höheren Auflagen an die
Energieeffizienz.
In den USA als Beispiel für das Ausland dienen die zwei Standards „Leadership in Energy
and Environmental Design (LEED)“ und „Energy Star“. LEED ist ein Label und Bewertungssystem,
welches Gebäudearten unterscheidet (U. S. Green Building Council, 2006). Dabei
werden einzelne Gebäudekategorien wie zum Beispiel Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
getrennt bewertet. Der Ansatz hat Ähnlichkeiten mit dem Best-in-Class Ansatz aus
dem konventionellen nachhaltigen Anlagebereich, wo die Unternehmen eines Sektors
bezüglich Nachhaltigkeit bewertet werden. LEED bewertet auf breiterer Basis die gesamte
Ökologie von Gebäuden. Gesellschaftliche Themen werden mehrheitlich nicht berücksichtigt.
Das Programm (Energy Star, 2006) wurde von der U.S. Environmental Protection Agency
(EPA) und dem U.S. Department of Energy entwickelt. Es legt das Schwergewicht auf den
Energieverbrauch, beleuchtet also nur einen relativ kleinen Teilbereich der gesamten
Nachhaltigkeit.
Es existiert in der Schweiz und in Europa eine Reihe von Bewertungssystemen für die
ökologische Bewertung von Gebäuden (EMPA, 2006). Ein in der Schweiz angewendetes
Bewertungssystem ist OGIP (Optimierung der Gesamtanforderungen, ein Instrument für die
integrale Planung, 2006). Das System beschränkt sich jedoch nur auf das nachhaltige Thema
Umwelt. Das Bewertungssystem SNARC (Systematik zur Beurteilung der Nachhaltigkeit von
Architekturprojekten für den Bereich Umwelt) beurteilt nachhaltige Bauten im Architekturwettbewerb
(SNARC, 2004). Die Bewertungen erfolgen quantitativ mit dem Indikator „graue
Energie“ oder qualitativ. SNARC beschränkt sich jedoch nur auf bestimmte ökologische
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