Winter (26,7 MB)

ImmoFokus.Rubrik
Start-Up
ImFokus
Digitaler
Marktplatz für
Immobilienanteile
FinTech. Das in Wien und München ansässige Immobilien-FinTech
Brickwise startet Europas erste appbasierte Handelsplattform für
Immobilienanteile. Investoren können mit wenigen Klicks an laufenden
Mieteinnahmen teilhaben und von den Wertentwicklungen der
Bestandsimmobilien profitieren.
B
ereits ab 100 Euro können digitalisierte
Anteile an Wohnungen,
Villen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien
über den virtuellen
Marktplatz von Brickwise mit nur wenigen Klicks
ge- und verkauft werden. Rechtlich handelt es
sich bei den Immobilienanteilen um digitale
Genussscheine mit Eigenkapitalcharakter. Um
das Angebot auf der Brickwise-Handelsplattform
für jeden einfach und schnell zugänglich zu
machen, zerteilt Brickwise die Immobilien und
überträgt die Anteile in ein blockchainbasiertes
Register. Damit können Investoren ihre Immobilienanteile
dezentral, direkt und in Echtzeit
übertragen. Die Blockchain übernimmt dabei
die Funktion eines digitalen Grundbuchs, auf
dem alle Transaktionen verschlüsselt und fälschungssicher
dokumentiert sind.
Angebot und Nachfrage
Wie bei einer traditionellen Wertpapierbörse
kommt der Preis der Immobilienanteile auf der
digitalen Brickwise-Handelsplattform durch
Angebot und Nachfrage zustande. Bei der
Erstemission überprüft Brickwise den angebotenen
Preis auf Plausibilität und ermöglicht die
tägliche Handelbarkeit der Anteile – und zwar
24/7/365. Bei Kauf bzw. Verkauf fällt jeweils
eine Gebühr in Höhe von 1,5 Prozent des Kauf-/
Verkaufspreises an.
IDEE
GESCHÄFTSMODELL
TIMING
Brickwise
Das Gründerteam von Brickwise besteht
aus IT-Spezialisten und Kapitalmarktexperten
rund um den Grazer Finanzwissenschaftler
Michael Murg. Als Leiter
des Instituts für Bank- und Versicherungswirtschaft
an der FH Joanneum
beschäftigte sich Murg seit vielen Jahren
mit der Digitalisierung von Geschäftsmodellen,
Data Analytics und den Einsatzmöglichkeiten
der Blockchain-Technologie
am Finanzmarkt. Auf Grundlage
seiner wissenschaftlichen Erkenntnisse
entwickelte er über zwei Jahre gemeinsam
mit dem auf Digitalisierung und
Technologierecht spezialisierten Rechtsanwalt
Klaus Pateter, dem Experten für
Compliance im Bank- und Wertpapiersektor
Marco Neumayer und dem Blockchain-
und Cybersecurity-Spezialisten
Valentin Perkonigg die digitale Immobilienhandelsplattform
Brickwise.
Die Meinung des Profis
Brickwise bietet eine niederschwellige
und innovative
Möglichkeit, Kleinanleger vom
lukrativen Immobilienmarkt profitieren
zu lassen. Ich halte das für
eine spannende Idee, auch wenn
sich erst zeigen wird, ob sich die
Vorteile der Blockchain eins zu
eins auf den Immobilienmarkt
übertragen lassen.
Tobias Leodolter,
Rendity
Foto: Nicole Viktorik
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