Winter (26,7 MB)

Game Changer
„Nur die zukunftsfitte
Immobilie wird im
Wert steigen.“
A
nfang des Jahres haben wir als
erstes Medium über die EU-
Taxonomie und ihre Auswirkungen
geschrieben. Eine von
uns durchgeführte Umfrage im Frühjahr ergab,
dass sich die meisten Immobilienbesitzer nicht
mit dem Thema auseinandergesetzt hatten.
Nun ist fast ein Jahr vergangen. Mittlerweile
wissen die meisten, was ESG bedeutet. Also
nicht nur, dass es „Environment, Social und
Government“ heißt, sondern auch, wie es sich
zukünftig auswirkt. Einerseits natürlich auf
die Finanzierung – die Banken dafür zu instrumentalisieren
war schlau eingefädelt – aber
andererseits auch darauf, ob Vorstände von
Immobilienfonds entlastet werden, oder eben
nicht. Die Auswirkungen auf die Portfolios und
Bestände werden immer klarer: Ist deine Immobilie
nicht zukunftsfit, sinkt ihr Wert.
ein Klima wie in Dakar wird prognostiziert. Ist
die EU-Taxonomie also ein Game Changer? Ja,
wenn alle jetzt sofort und gleich ins TUN kommen,
sonst wird es eng. Wir haben zwar ausreichend
Geld im Umlauf, um Immobilien auf
CO2-Neutralität umzurüsten, aber nicht genug
Man-Power und Material. Die große Frage, wer
die 98 Prozent Bestandsimmobilien umbaut,
saniert, zukunftsfit macht, wird die Branche
in den nächsten Jahren bewegen. Besser, man
bewegt sich schnell und macht sich Gedanken.
In dieser sehr umfangreichen Ausgabe des
ImmoFokus haben wir einen breiten Bogen
mit spannenden Interviews, Kommentaren
und nicht zuletzt dem BluePrint geplant. Sehr
viel dreht sich um das Nachhaltigkeitsthema.
Viel Vergnügen beim Lesen!
Hoppala, da war noch was
Doch nicht nur, dass Bestandsimmobilien
taxono miekonform getrimmt
werden müssen, es steht auch ein
Ausstieg aus den Kohlenwasserstoffen
bevor. Kein Verbrennen
mehr von Erdöl, Kohle und
Gas. Sonst wird uns bald
warm unter dem Hintern,
Herzlichst,
Lisa Grüner
Chefredakteurin
Foto: Adobe Stock
08 ImmoFokus