Nicoya, 30 de Junio 2004 - Eco-Index

112Plan de ManejoSub Cuenca del Río PotreroZona de carácter rural-agropecuaria. Características; esta cubre una extensión de 1198.85 ha. (Gráfico 1), y está compuesta porterrenos que no presentan fuertes limitaciones para la implementación de actividades extractivas de tipo agropecuario y quetienen algunas limitaciones para el desarrollo urbano residencial, como es la falta de servicios básicos, la presencia de la fallageológica o el área de coluvios. Recomendaciones de uso; en cuanto a infraestructura permite la instalación para usoeminentemente agropecuario y uso forestal, como: granjas avícolas, lecherías, silos, bodegas, viveros, almácigos, picaderos depasto, reservorios de agua, granjas porcinas; siempre y cuando se cumpla con las normas y reglamentación vigentes en lamateria. Desde la perspectiva residencial solo se permite la vivienda del propietario o el encargado de la propiedad. Desde elpunto de vista productivo se permite el desarrollo de actividades agropecuarias o forestales siempre que no se apliquenquímicos que puedan poner en riesgo la calidad del agua del acuífero y no se permite el cambio de uso del suelo cuando éstesea bosque. Según el Plan Regulador de Nicoya, estas zonas están destinadas a permitir, promover e intensificar el usoagropecuario y forestal.Zonas de hábitat residencial rural. Características; esta zona cubre una extensión de 23.39 ha. (Gráfico 1), y comprende lostierras ubicadas en las cercanías de los poblados principales dentro de la sub-cuenca, que son Curime y Casitas. Es una zonaque se ubica al lado de vías principales y en los puntos donde se encuentran instalados servicios básicos. Recomendaciones deuso; en la misma se permite uso habitacional, comercios o abastos pequeños, servicios de salud, educación, cultura y deporte.Según el Plan Regulador en esta zona la vivienda debe ser considerada como función preponderante y necesaria para albergara la población existente y futura, permitiendo su ordenado crecimiento y expansión. Incluyen igualmente, los espacios destinadosa vivienda o asentamientos humanos de “interés social”, y tiene como propósito uniformar y ofrecer una respuesta integralrespecto al entorno de vida de los habitantes, evitando así, la saturación y desequilibrio en materia de acceso a la infraestructuray equipamiento.Por las características de la sub-cuenca cuyo interés es primordialmente hídrico, cumpliendo una función muy importante en estesentido, ya que abastece de agua potable a las principales poblaciones de la zona, no se permitirá en ningún sector de la mismala implementación de actividades industriales de ninguna índole, minería de cualquier tipo, desarrollo residencial o turístico degran envergadura. Tampoco se permite la implementación de depósitos de desechos sólidos o líquidos de cualquier tipo, por elriesgo que eso representa para el acuífero y por las limitaciones biofísicas propias de la sub-cuenca.