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LES DROITS D’ENREGISTREMENT, D’HYPOTHEQUE ET DE GREFFE<br />
Pour certaines donations d’entreprises ainsi que de droits réels sur des terres agricoles ou sur<br />
des actions ou participations dans et/ou des créances sur certaines sociétés, il est perçu, pour<br />
autant qu’il soit satisfait à une série de conditions, un droit de 0%. Les biens immeubles qui sont<br />
totalement ou partiellement affectés ou destinés à l’habitation sont exclus de l’application de ce<br />
tarif. Pour les conditions et les règles d’application, il est renvoyé aux articles 140bis à<br />
140octies du Code, tel qu’il s’applique en Région wallonne.<br />
En Région wallonne, sont, sous certaines conditions, exemptes de droits de donation :<br />
- la valeur des arbres sur pied croissant dans les bois et forêts ;<br />
- la valeur des actions et parts d’un groupement forestier en ce qu’elle procède<br />
d’arbres sur pied croissant dans les bois et forêts.<br />
3. TARIF DES DROITS DE DONATION DANS LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE<br />
Dans la Région de Bruxelles-Capitale, il est fait une distinction entre les donations de biens<br />
immeubles, les donations de biens meubles, les donations d’habitations et les donations<br />
d’entreprises.<br />
Pour les donations de biens immeubles, il est perçu un droit sur l’émolument brut de chacun<br />
des donataires, d’après le tarif indiqué dans les tableaux I à IV ci-après.<br />
TABLEAU I - Donations de biens immeubles en ligne directe, entre époux et entre cohabitants<br />
Tranche de la donation en euros Tarif en %<br />
de à (inclus) En ligne directe, entre époux et entre<br />
cohabitants<br />
0,01<br />
50.000<br />
100.000<br />
175.000<br />
250.000<br />
au-delà de<br />
50.000<br />
3<br />
100.000<br />
8<br />
175.000<br />
9<br />
250.000<br />
18<br />
500.000<br />
24<br />
500.000 30<br />
Par « cohabitant » on entend la personne qui se trouve en situation de cohabitation légale au<br />
sens du titre Vbis du Livre III du Code civil.<br />
TABLEAU II - Donations de biens immeubles entre frères et sœurs<br />
Tranche de la donation en euros Tarif en %<br />
de à (inclus) Entre frères et sœurs<br />
0,01<br />
12.500<br />
25.000<br />
50.000<br />
100.000<br />
175.000<br />
au-delà de<br />
12.500<br />
20<br />
25.000<br />
25<br />
50.000<br />
30<br />
100.000<br />
40<br />
175.000<br />
55<br />
250.000<br />
60<br />
250.000 65<br />
Le Mémento <strong>fiscal</strong> ne peut être considéré comme une circulaire administrative<br />
188 et il ne peut donner lieu à aucune action en revendication. Version janvier <strong>2011</strong>.
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