Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

More documents

Recommendations

Info

Bulgarije Markt De economische groei kwam in 2007 boven de 6% uit en daarmee presteerde Bulgarije beter dan het Europese gemiddelde. Consumentenbestedingen en investeringen leverden een belangrijke bijdrage aan de economische groei. Ook het bruto nationaal product per hoofd van de bevolking nam toe, wat betekent dat de gemiddelde Bulgaar steeds meer te besteden heeft. Dit had ook zijn weerslag in de detailhandelsbestedingen, die een robuuste groei doormaakten gedurende het jaar. De Bulgaarse retailmarkt wordt dan ook steeds meer ontdekt door internationale retailers, die hun eerste vestigingen openen in het land. Als gevolg hiervan neemt ook de interesse in winkelcentra toe vanuit ontwikkelaars en beleggers, met name in de hoofdstad Sofia, maar ook in andere grote steden. Sofia kent inmiddels dan ook een redelijke pijplijn van projecten, anticiperend op de transitie die deze markt doormaakt van groeiende detailhandelbestedingen en vraag naar moderne winkelruimte. Portefeuille en pijplijn In 2006 heeft Corio een stuk land van ongeveer 110.000 m 2 in Sofia aangekocht, dat geschikt is voor de ontwikkeling van een winkelcentrum van ongeveer 45.000 m 2 verhuurbaar vloeroppervlak. Gedurende 2007 heeft Corio nog een aanvullend stuk land gekocht voor een bedrag van € 200.000 om een optimale lay-out van het centrum mogelijk te maken. Inmiddels heeft Corio de zonering ontvangen voor de ontwikkeling van een winkelcentrum van ongeveer 50.000 m 2 . Thans wordt de bouwvergunning aangevraagd en wordt er hard gewerkt aan de ontwikkeling van het concept en het ontwerp van het winkelcentrum. De grond in Sofia is voor een bedrag van € 16 miljoen opgenomen in de portefeuille. Het bedrag dat nodig zal zijn voor de ontwikkeling van het winkelcentrum is nog niet opgenomen in de pijplijn. Zodra de bouwvergunning verkregen is en er intentieovereenkomsten zijn ondertekend met de belangrijkste huurders, zal het project in de pijplijn worden opgenomen. 98
Corio Top-10 huurders 2007 Ultimo (x mln) 1 Ahold NV € 11,258 2 FNAC € 7,300 3 H&M € 6,147 4 Metro AG € 5,513 5 Blokker BV € 4,780 6 Inditex group € 3,787 7 AFM € 3,436 8 Schuitema NV € 3,298 9 Etam Group € 3,118 10 UN-ICTY € 3,040 Corio jaarverslag 2007 99
Page 2 and 3:
Jaarverslag 2007
Page 4 and 5:
Profi el heeft het merendeel van de
Page 6 and 7:
Nederland Frankrijk Italië Spanje
Page 8 and 9:
Voorwoord 6 De economie en de consu
Page 10 and 11:
Daarnaast is de gehele portefeuille
Page 12 and 13:
Drs. B. (Bas) Vos (1939) Prof. dr.
Page 14 and 15:
Verslag van de Raad van Bestuur Dir
Page 16 and 17:
Drs. J.A. (Jan) de Kreij (1942) F.Y
Page 18 and 19:
Dividend per aandeel (€ 1) 2,70 2
Page 20 and 21:
Corio Top 10-waarde 2007 Ultimo (x
Page 22 and 23:
Aandeelhoudersinformatie en investo
Page 24 and 25:
Ingrid Prins, Investor Relations Ma
Page 26 and 27:
Bedrijfsactiviteiten Portefeuille D
Page 28 and 29:
Operationele kosten Sectorale sprei
Page 30 and 31:
Nettohuuropbrengsten (‘like-for-l
Page 32 and 33:
De stijging van bijna € 1 miljard
Page 34 and 35:
Francine Zijlstra, Directeur Strate
Page 36 and 37:
Geografische spreiding winkels Nede
Page 38 and 39:
Hoewel de huurders van winkelcentra
Page 40 and 41:
Nederland Portefeuille (€ mln) Wi
Page 42 and 43:
CEO Corio Nederland Retail Gerard G
Page 44 and 45:
Portefeuille en waardering De waard
Page 46 and 47:
Villa ArenA Woonmall Villa ArenA, A
Page 48 and 49:
Door een combinatie van factoren zo
Page 50 and 51: “ Een attractief centrum met een
Page 52 and 53: Frankrijk Portefeuille (€ mln) Wi
Page 54 and 55: CEO Corio France Frederic Fontaine
Page 56 and 57: Portefeuille en waardering De waard
Page 58 and 59: Ivry Winkelcentrum Quais d’Ivry,
Page 60 and 61: “ Corio is in 2007 gestart met ee
Page 62 and 63: Grand Littoral Winkelcentrum Grand
Page 64 and 65: Italië Portefeuille (€ mln) Wink
Page 66 and 67: CEO Corio Italia Ermanno Niccoli In
Page 70 and 71: Campania Winkelcentrum Campania, Ca
Page 72 and 73: Winkelcentrum Campania bestaat uit
Page 74 and 75: “ Met en op het centrale plein wo
Page 76 and 77: Spanje Portefeuille (€ mln) Winke
Page 78 and 79: CEO Corio España John van Haaren I
Page 82 and 83: Gran Turia Winkelcentrum Gran Turia
Page 84 and 85: Positie heroverd De parkeergarage o
Page 86 and 87: Verbeteren huurdersmix en locatie i
Page 88 and 89: Turkije Portefeuille (€ mln) Wink
Page 90 and 91: CEO Corio Türkiye Koray Özgül De
Page 92 and 93: Portefeuille en waarderingen De hui
Page 94 and 95: Ada Center Winkelcentrum Ada Center
Page 96 and 97: Huurdersmix Ada Center omvat een br
Page 98 and 99: De reacties Ada Center is het eerst
Page 102 and 103: Kantoren en bedrijfsruimten • Kan
Page 104 and 105: Nieuwe en herziene huurcontracten K
Page 106 and 107: Highlights 2007 Nederland Juli Augu
Page 108 and 109: CEO Kantoren en Bedrijfsruimten in
Page 110 and 111: Highlights 2007 Frankrijk Maart Aug
Page 112 and 113: Maatschappelijk Verantwoord Onderne
Page 114 and 115: Corio is als een van de partners be
Page 116 and 117: worden gemeten. De uitkomsten van d
Page 118 and 119: Ook ondersteunt Corio goede doelen
Page 120 and 121: Corporate governance Inleiding De R
Page 122 and 123: Maud de Vries Secretaris van de Ven
Page 124 and 125: Klokkenluiderregeling Werknemers he
Page 126 and 127: systematisch en uitgebreid proces d
Page 128 and 129: - Renterisico Hoewel er tot op zeke
Page 130 and 131: Remuneratierapport Inleiding Het re
Page 132 and 133: Kortetermijnbonusplan De bonus die
Page 134 and 135: Jaarrekening 2007 Geconsolideerde w
Page 136 and 137: Geconsolideerde balans (€ mln) To
Page 138 and 139: Toelichting bij de geconsolideerde
Page 140 and 141: Onroerend goed dat wordt gehouden o
Page 142 and 143: Personeelsregelingen (I) Beschikbar
Page 144 and 145: 1 - Gesegmenteerde informatie Secto
Page 146 and 147: 2 - Brutohuuropbrengsten (€ mln)
Page 148 and 149: 9 - Te beëindigen bedrijfsactivite
Page 150 and 151:
14 - Immateriële activa (€ mln)
Page 152 and 153:
Agioreserve Het agio bestaat uit he
Page 154 and 155:
Uitgaven in de resultatenrekening (
Page 156 and 157:
Liquiditeitsrisico Het management v
Page 158 and 159:
Marktwaarde financiële instrumente
Page 160 and 161:
Samenvatting balans Boekwaarden vó
Page 162 and 163:
Vennootschappelijke jaarrekening Ve
Page 164 and 165:
Overige investeringen (€ mln) 200
Page 166 and 167:
6 - Remuneratie Beloning van de Raa
Page 168 and 169:
Overige gegevens Statutaire bepalin
Page 170 and 171:
Vastgoedportefeuille Alle objecten
Page 172 and 173:
Retail Totaal Jaar van Bouwjaar/ Br
Page 174 and 175:
Retail Totaal Jaar van Bouwjaar/ Br
Page 176 and 177:
Kantoren Totaal Jaar van Bouwjaar/
Page 178 and 179:
Totaal vastgoedportefeuille 2007 Ve
show all

Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?