Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

Verbeteren huurdersmix en locatie in centrum
Ten tijde van de acquisitie was de huurdersmix niet
optimaal en ook de locatie van de huurders in het
centrum kon verbeterd worden. Er was sprake van
enige leegstand, waarbij een aantal units, door hun
locatie in het centrum, moeilijk verhuurbaar waren.
In de loop van de jaren heeft Corio España een
aantal sterke huurders toegevoegd, een aantal
huurders verplaatst en de moeilijk verhuurbare
units verhuurd:
• er is een benzinestation op het terrein van het
winkelcentrum geopend;
• er is een contract met Menaje del Hogar
(huishoudelijke apparaten) afgesloten;
belangrijke trekkers, zoals Inditex (Zara, Bershka,
Pull & Bear, Stradivarius, Women’s Secret),
Cortefiel, Springfield, C&A, McDonald’s,
Yves Rocher en Celio hebben alle hun meest
recente image en uitstraling;
• er is een restaurantgedeelte in het centrum
gecreëerd met thematische restaurants (Italiaans,
Chinees, Argentijns, Duits, et cetera) ter verdere
versterking van de uitgaansfunctie van het
centrum;
• er is een nieuw huurcontract gesloten met de
fitnessclub Virgin in een deel van het centrum
dat voorheen slecht verhuurbaar was, door het
te combineren met een andere unit. Met deze
huurder wordt tevens ingespeeld op de groei
in het primaire verzorgingsgebied in aantal
inwoners en de komst van kantoorgebruikers.
Tegenover Gran Turia wordt de grootste nieuwe
kantorenlocatie in Valencia ontwikkeld. Het
water van het zwembad en de spa zal
gedeeltelijk door middel van zonne-energie
verwarmd worden;
• de entree aan de kant van de stad is
gerenoveerd en verbeterd.
84