Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

26 – Niet uit de balans blijkende verplichtingen
Corio heeft eind 2007 overeenstemming bereikt over de aankoop van winkelcentrum Grand Littoral (Marseille) voor € 408 miljoen en
opgenomen in de vaste pijplijn. Per 31 december 2007 bedroegen de totale toekomstige verplichtingen van Corio € 1.333,9 miljoen (2006:
€ 451,6 miljoen). Deze verplichtingen zijn als volgt opgebouwd:
Investeringsverplichtingen
(€ mln) 2008 2009 2010 2011 >2011
833,9 295,4 105,3 76,0 23,3
Garanties anders dan interne garanties in het kader van concernfinanciering van Corio zijn verstrekt voor andere mogelijke acquisities
voor een totaalbedrag van € 138,4 miljoen (2006: € 105,4 miljoen). Daarnaast zijn er nog leaseverplichtingen aangegaan voor in totaal
€ 1,7 miljoen (2006: € 2,0 miljoen).
27 - Verbonden partijen
Als verbonden partijen van de Groep worden aangemerkt haar dochterondernemingen, deelnemingen, leden van de RvC en RvB en
Stichting Pensioenfonds ABP.
Leden van de RvC en RvB bezitten geen materieel belang in de stemgerechtigde aandelen van Corio, noch hebben ze opties op aandelen.
De Groep heeft geen leningen verstrekt aan de leden van de RvC en de RvB. De beloning van de leden van de RvC en RvB bedroeg in
2007 € 2,1 miljoen (2006: € 2,0 miljoen). In overeenstemming met de Wet op het financieel toezicht melden de leden van de RvC en de
RvB dat zij in het boekjaar 2007 geen persoonlijk belang hadden in de beleggingen van de Vennootschap. ABP is, naar beste weten van
Corio, de enige aandeelhouder die beschouwd kan worden als een gelieerde partij als bedoeld in het Besluit Gedragstoezicht financiële
ondernemingen (Wft), doordat zij meer dan 20% houdt van de aan de aandelen in Corio verbonden stemrechten.
Een aantal Groepsondernemingen is met ABP overeengekomen dat ABP zal optreden als de pensioenverstrekker voor een aantal
werknemers. In 2004 werd deze overeenkomst met vijf jaar verlengd. De pensioenbijdragen worden vastgesteld overeenkomstig de ABPpensioenregelingen.
In 2007 bedroegen deze bijdragen € 0,8 miljoen (2006: € 0,8 miljoen). Transacties met verbonden partijen vinden
plaats onder marktconforme voorwaarden.
De beloningen van de leden van de RvB en de RvC zijn toegelicht in de vennootschappelijke jaarrekening.
28 - Ramingen en aanpassingen
Belangrijke ramingen en veronderstellingen
De ramingen en veronderstellingen die in dit deel worden besproken, worden beschouwd als essentieel voor begrip van de financiële
cijfers, omdat daarin significante beoordelingen en onzekerheden besloten liggen. De RvB wijst er met betrekking tot al deze ramingen
op dat toekomstige gebeurtenissen zich zelden precies zo ontwikkelen als voorspeld en dat ook de beste ramingen gewoonlijk moeten
worden aangepast.
Van de volgende onderdelen worden belangrijke veronderstellingen beschreven in de waarderingsgrondslagen en de toelichting:
• Bedrijfscombinaties (toelichting 29)
• Financiële instrumenten (toelichting 25)
• Uitgestelde belastingen (toelichting 9 en 16)
Belangrijke beoordelingen bij de toepassing van de waarderingsgrondslagen van de Groep
De essentiële beoordelingen bij de toepassing van de waarderingsgrondslagen van de Groep zijn beschreven bij beleggingen in vastgoed.
29 - Bedrijfscombinatie
Samenvatting van de belangrijkste acquisitie van deelnemingen in 2007
(€ mln) Bedrijfsnaam Acquisitiedatum % eigendom Betaald IA
C.C.D.F. Spa 1 januari 49% 49,2 13,3
De ontstane IA hebben te maken met de uitgestelde belasting van het object.
Corio jaarverslag 2007 157