Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

Belastingen
Belastingen over het resultaat van het jaar omvatten de huidige en uitgestelde belastingen. De belastingen worden in de winst- en
verliesrekening verantwoord, behalve daar waar deze betrekking hebben op posten die direct in het eigen vermogen worden verantwoord.
De huidige belastingverplichtingen omvatten de verwachte belastingafdrachten over het belastbare inkomen van het jaar, waarbij de
belastingtarieven worden gehanteerd die op de balansdatum van kracht zijn dan wel wijzigingen die op balansdatum reeds bekend zijn.
Daarnaast omvatten deze eventuele aanpassingen in de belastingafdrachten van voorgaande jaren.
Kasstroomoverzicht
Kasstromen uit operationele activiteiten zijn weergegeven op basis van de indirecte methode. In de categorie operationele kasstromen
wordt uitgegaan van nettowinst voor belastingen, hierop worden correcties aangebracht waardoor het saldo van de operationele
kasstromen wordt verkregen.
Winst per aandeel
De groep presenteert gewone en verwaterde winst per aandeel (wpa) voor het gewone aandelenkapitaal. De winst per gewoon aandeel
wordt berekend aan de hand van de aan de aandeelhouders van de Groep toe te rekenen winst of het verlies gedeeld door het gewogen
gemiddelde aantal gewone aandelen die gedurende de verslagperiode uitstaan. Bij de berekening van de verwaterde winst per aandeel
worden de aan de aandeelhouders van de Groep toe te rekenen winst of het verlies en het gewogen gemiddelde aantal gewone aandelen
die gedurende de verslagperiode uitstaan gecorrigeerd voor alle potentiële verwaterende invloeden op de gewone aandelen.
Gesegmenteerde informatie
De activiteiten van de Groep worden gepresenteerd per segment (winkels, kantoren, bedrijfsruimten) en per regio (Nederland, Frankrijk,
Italië, Spanje, Turkije, Bulgarije en Duitsland). De woningen en parkeergarages worden toegerekend aan het object waarvan ze deel
uitmaken. De primaire indeling per segment is gebaseerd op de managementstructuur en op de interne rapportagelijnen bij Corio. Een
object wordt onder een bepaald segment geschaard indien het overgrote deel van de functie onder dit segment gerekend kan worden.
Objecten met een dubbele functie worden voor zover mogelijk en indien materieel gesplitst. Overige passiva wordt niet aan bepaalde
segmenten toegerekend, omdat de administratie voor deze post niet op die manier is ingericht.
Nog niet toegepaste standaarden en interpretaties
Corio past de volgende IFRS-standaarden en interpretaties nog niet toe. Corio zal deze uiterlijk toepassen op de datum dat dit verplicht is
en waar mogelijk eerder. Geen van deze nieuwe standaarden of interpretaties zal naar verwachting invloed hebben op eigen vermogen en
resultaat in de geconsolideerde jaarrekening.
• IFRS 8 Operationele Segmenten: dit betreft een nieuwe standaard over gesegmenteerde informatie, ter vervanging van de bestaande
IAS 14 Gesegmenteerde Informatie. Het belangrijkste verschil tussen de bestaande en de nieuwe standaard heeft betrekking op de
segmentatiebasis en de te rapporteren segmenten. IFRS 8 is van toepassing voor boekjaren beginnend op of na 1 januari 2009, eerdere
toepassing is toegestaan.
• In de herziene versie van IAS 23 Financieringskosten verdwijnt de bestaande keuzemogelijkheid om financieringskosten onmiddellijk
als last te verantwoorden of te activeren. Volgens de herziene voorschriften dient een entiteit de financieringskosten die direct
toerekenbaar zijn aan de acquisitie, constructie of productie van een in aanmerking komend actief te activeren als onderdeel van
de kosten van dat actief. De herziene versie van IAS 23 wordt in 2009 verplicht van toepassing op de jaarrekening van de Groep. In
overeenstemming met de overgangsbepalingen zal de Groep de herziene IAS 23 toepassen op in aanmerking komende activa waarvoor
de activering van de financieringskosten op of na de datum van inwerkingtreding ingaat.
• IFRS 3, gevolgd door IAS 27, is herzien op verschillende punten. Belangrijkste wijzigingen betreffen de verantwoording van minderheidsbelangen,
gefaseerde acquisities en mutaties in belangen. IFRS 3/IAS 27 is van toepassing voor boekjaren beginnend op of na
1 juli 2009.
• IFRIC 11: IFRS 2 – Transacties in groepsaandelen en ingekochte eigen aandelen schrijft voor dat een op aandelen gebaseerde betalingsovereenkomst
waarbij een entiteit goederen of diensten ontvangt in ruil voor toegekende rechten op haar eigen-vermogensinstrumenten
wordt verwerkt als een op aandelen gebaseerde betalingsovereenkomst die in aandelen wordt afgewikkeld, ongeacht de manier waarop
de eigen-vermogensinstrumenten zijn verworven. IFRIC 11 wordt in 2008 verplicht van toepassing op de jaarrekening van de Groep en
dient dan met terugwerkende kracht te worden toegepast.
• IFRIC 14: IAS 19 – Beperking van de activa uit hoofde van toegezegd-pensioenregelingen, minimum dekkingsvereisten en hun
onderlinge samenhang verduidelijkt wanneer terugstortingen of lagere toekomstige pensioenpremies uit hoofde van toegezegdpensioenregelingen
als beschikbaar worden beschouwd en behandelt de impact van minimum dekkingsvereisten op dergelijke activa.
Verder wordt aangegeven wanneer een minimum dekkingsvereiste kan leiden tot de opname van een verplichting. IFRIC 14 wordt in
2008 verplicht van toepassing op de jaarrekening van de Groep en dient met terugwerkende kracht te worden toegepast.
Corio jaarverslag 2007 141