Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

More documents

Recommendations

Info

Spanje Portefeuille (€ mln) Winkels 546,7 10% Kantoren - - Bedrijfsruimten - - Totaal 546,7 8% 74
Highlights 2007 Februari Mei Verkoop van de laatste verdieping van kantoorgebouw ‘Mar de Cristal’ te Madrid dat in handen was van Corio España aan Axa Seguros e Inversiones. De Spaanse portefeuille bestaat hierdoor volledig uit winkelcentra. Intentieovereenkomst met Virgin voor de verhuur van 4.000 m 2 als gezondheids- en fitnessclub voor twintig jaar in winkelcentrum Gran Turia te Valencia. Markt De economische groei bleef in 2007 iets achter bij die van 2006 en eindigde op 3,7%. De groei lag hiermee nog ruim boven het gemiddelde van de eurozone (2,6%), al was er gedurende het jaar een trend waarneembaar van een afnemende groei. De Spaanse economie liep een deuk op sinds de Amerikaanse kredietcrisis, die samenviel met een correctie in de Spaanse huizenmarkt. Het Spaanse consumentenvertrouwen liep dan ook, net als in de meeste Europese landen, terug gedurende de tweede helft van het jaar. Ook de arbeidsmarkt merkte de gevolgen van het einde van de sterke huizenmarkt. De bouwsector is traditioneel een van de belangrijkste werkgevers in Spanje, en deze kende een teruggang in het aantal arbeidsplaatsen. Al met al liep de werkloosheid, na een aanvankelijke daling in de eerste helft van het jaar, in de tweede helft weer op naar hetzelfde niveau als aan het begin van 2007 (circa 8,5%). Dezelfde dalende trend als in economische groei is terug te vinden in de groei van de consumentenbestedingen en de omzetgroei van de detailhandel. De omzetstijging van de detailhandel bleef iets achter bij vorig jaar, maar viel met 4,6% ruim hoger uit dan het Europese gemiddelde. De food- en de non-foodsector presteerden hierbij ongeveer gelijk. De vraag naar goede winkelruimte vanuit retailers blijft onverminderd hoog, deels dankzij nieuwe partijen die de Spaanse markt betreden. Bioscopen in winkelcentra ondergaan wat moeilijkheden en worden hier en daar vervangen door grote retailformules. Spanje blijft een van de grootste pijplijnen van nieuw te bouwen winkelcentra van Europa hebben. De pijplijn bevat onder andere een aantal grotere regionale winkelcentra. Ook in Spanje zijn er regionale verschillen wat betreft aanbod, in sommige regio’s is er dan ook een sterke concurrentie tussen winkelcentra. Dankzij de aanhoudende vraag naar goede winkelruimtes presteert de Spaanse winkelcentramarkt goed en weet bovengemiddelde huurgroei te realiseren. Corio jaarverslag 2007 75
Page 2 and 3:
Jaarverslag 2007
Page 4 and 5:
Profi el heeft het merendeel van de
Page 6 and 7:
Nederland Frankrijk Italië Spanje
Page 8 and 9:
Voorwoord 6 De economie en de consu
Page 10 and 11:
Daarnaast is de gehele portefeuille
Page 12 and 13:
Drs. B. (Bas) Vos (1939) Prof. dr.
Page 14 and 15:
Verslag van de Raad van Bestuur Dir
Page 16 and 17:
Drs. J.A. (Jan) de Kreij (1942) F.Y
Page 18 and 19:
Dividend per aandeel (€ 1) 2,70 2
Page 20 and 21:
Corio Top 10-waarde 2007 Ultimo (x
Page 22 and 23:
Aandeelhoudersinformatie en investo
Page 24 and 25:
Ingrid Prins, Investor Relations Ma
Page 26 and 27: Bedrijfsactiviteiten Portefeuille D
Page 28 and 29: Operationele kosten Sectorale sprei
Page 30 and 31: Nettohuuropbrengsten (‘like-for-l
Page 32 and 33: De stijging van bijna € 1 miljard
Page 34 and 35: Francine Zijlstra, Directeur Strate
Page 36 and 37: Geografische spreiding winkels Nede
Page 38 and 39: Hoewel de huurders van winkelcentra
Page 40 and 41: Nederland Portefeuille (€ mln) Wi
Page 42 and 43: CEO Corio Nederland Retail Gerard G
Page 44 and 45: Portefeuille en waardering De waard
Page 46 and 47: Villa ArenA Woonmall Villa ArenA, A
Page 48 and 49: Door een combinatie van factoren zo
Page 50 and 51: “ Een attractief centrum met een
Page 52 and 53: Frankrijk Portefeuille (€ mln) Wi
Page 54 and 55: CEO Corio France Frederic Fontaine
Page 58 and 59: Ivry Winkelcentrum Quais d’Ivry,
Page 60 and 61: “ Corio is in 2007 gestart met ee
Page 62 and 63: Grand Littoral Winkelcentrum Grand
Page 64 and 65: Italië Portefeuille (€ mln) Wink
Page 66 and 67: CEO Corio Italia Ermanno Niccoli In
Page 70 and 71: Campania Winkelcentrum Campania, Ca
Page 72 and 73: Winkelcentrum Campania bestaat uit
Page 74 and 75: “ Met en op het centrale plein wo
Page 78 and 79: CEO Corio España John van Haaren I
Page 82 and 83: Gran Turia Winkelcentrum Gran Turia
Page 84 and 85: Positie heroverd De parkeergarage o
Page 86 and 87: Verbeteren huurdersmix en locatie i
Page 88 and 89: Turkije Portefeuille (€ mln) Wink
Page 90 and 91: CEO Corio Türkiye Koray Özgül De
Page 92 and 93: Portefeuille en waarderingen De hui
Page 94 and 95: Ada Center Winkelcentrum Ada Center
Page 96 and 97: Huurdersmix Ada Center omvat een br
Page 98 and 99: De reacties Ada Center is het eerst
Page 100 and 101: Bulgarije Markt De economische groe
Page 102 and 103: Kantoren en bedrijfsruimten • Kan
Page 104 and 105: Nieuwe en herziene huurcontracten K
Page 106 and 107: Highlights 2007 Nederland Juli Augu
Page 108 and 109: CEO Kantoren en Bedrijfsruimten in
Page 110 and 111: Highlights 2007 Frankrijk Maart Aug
Page 112 and 113: Maatschappelijk Verantwoord Onderne
Page 114 and 115: Corio is als een van de partners be
Page 116 and 117: worden gemeten. De uitkomsten van d
Page 118 and 119: Ook ondersteunt Corio goede doelen
Page 120 and 121: Corporate governance Inleiding De R
Page 122 and 123: Maud de Vries Secretaris van de Ven
Page 124 and 125: Klokkenluiderregeling Werknemers he
Page 126 and 127:
systematisch en uitgebreid proces d
Page 128 and 129:
- Renterisico Hoewel er tot op zeke
Page 130 and 131:
Remuneratierapport Inleiding Het re
Page 132 and 133:
Kortetermijnbonusplan De bonus die
Page 134 and 135:
Jaarrekening 2007 Geconsolideerde w
Page 136 and 137:
Geconsolideerde balans (€ mln) To
Page 138 and 139:
Toelichting bij de geconsolideerde
Page 140 and 141:
Onroerend goed dat wordt gehouden o
Page 142 and 143:
Personeelsregelingen (I) Beschikbar
Page 144 and 145:
1 - Gesegmenteerde informatie Secto
Page 146 and 147:
2 - Brutohuuropbrengsten (€ mln)
Page 148 and 149:
9 - Te beëindigen bedrijfsactivite
Page 150 and 151:
14 - Immateriële activa (€ mln)
Page 152 and 153:
Agioreserve Het agio bestaat uit he
Page 154 and 155:
Uitgaven in de resultatenrekening (
Page 156 and 157:
Liquiditeitsrisico Het management v
Page 158 and 159:
Marktwaarde financiële instrumente
Page 160 and 161:
Samenvatting balans Boekwaarden vó
Page 162 and 163:
Vennootschappelijke jaarrekening Ve
Page 164 and 165:
Overige investeringen (€ mln) 200
Page 166 and 167:
6 - Remuneratie Beloning van de Raa
Page 168 and 169:
Overige gegevens Statutaire bepalin
Page 170 and 171:
Vastgoedportefeuille Alle objecten
Page 172 and 173:
Retail Totaal Jaar van Bouwjaar/ Br
Page 174 and 175:
Retail Totaal Jaar van Bouwjaar/ Br
Page 176 and 177:
Kantoren Totaal Jaar van Bouwjaar/
Page 178 and 179:
Totaal vastgoedportefeuille 2007 Ve
show all

Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?