Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla
Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla
Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Kantoren (overzicht per land, ultimo <strong>2007</strong>)<br />
Nederland Frankrijk Duitsland Totaal<br />
Verhuurbaar vloeroppervlak (x 1.000 m 2 ) 308 70 14 392<br />
Bezettingsgraad (financieel) % 91% 98% 53% 93%<br />
Waarde operationele portefeuille (€ mln) 593,9 293,5 12,5 899,9<br />
Theoretische huur (€ mln) 52,6 20,7 1,4 74,7<br />
Theoretische huur per m 2 171 295 106 191<br />
Portefeuille en waardeontwikkeling<br />
Het verhuurbaar oppervlak kantoorruimte is met 4.400 m 2 afgenomen, door een saldo van een verkoop van het<br />
kantoorobject aan de Prof. E.M. Meijerslaan 3 in Amstelveen en een aankoop van een 30% belang in kantoorobject<br />
Balzac in Courbevoie- La Défense in Frankrijk. De waarde van de operationele kantorenportefeuille is met € 65,6<br />
miljoen toegenomen tot € 899,9 miljoen. De genoemde investering in de kantorenportefeuille vertegenwoordigt<br />
een bedrag van € 32,6 miljoen en de genoemde verkoop vond plaats tegen € 14,1 miljoen. Daarnaast is nog voor<br />
€ 4,2 miljoen de laatste verdieping in kantoorgebouw “Mar de Cristal” te Madrid verkocht. Er is voor € 29,9<br />
miljoen geïnvesteerd in de kantorenportefeuille, met name in Newton in Clamart, Noortse Bosch in Amsterdam,<br />
Hoog Catharijne-kantoren in Utrecht, Maasdomein in Maastricht en Pluspoint in Hoofddorp. De herwaardering<br />
bedroeg € 43,6 miljoen ofwel 5,0% over de boekwaarde voor herwaardering ultimo <strong>2007</strong>.<br />
Bedrijfsruimten (overzicht per land, ultimo <strong>2007</strong>)<br />
Nederland Frankrijk Totaal<br />
Verhuurbaar vloeroppervlak (x 1.000 m 2 ) 178 94 272<br />
Bezettingsgraad (financieel) % 97% 100% 98%<br />
Waarde operationele portefeuille (€ mln) 122,7 71,2 193,9<br />
Theoretische huur (€ mln) 11,0 5,9 16,8<br />
Theoretische huur per m 2 61 63 62<br />
Het verhuurbaar oppervlak bedrijfsruimten is met 64.000 m 2 afgenomen door de verkoop van het distributie complex<br />
aan de Transitoweg/Zeehavenweg te Moerdijk voor € 43,3 miljoen met een boekwinst van circa 20%. Er zijn<br />
in het verslagjaar geen bedrijfsruimten aangekocht en de investeringen in verscheidene objecten in de portefeuille<br />
bedroegen EUR 0,6 miljoen. De herwaardering bedroeg € 14,8 miljoen, ofwel 8,2% over de boekwaarde voor<br />
herwaardering ultimo <strong>2007</strong>. Per saldo is de waarde van de operationele bedrijfsruimteportefeuille met € 28,5<br />
miljoen afgenomen.<br />
<strong>Corio</strong> <strong>jaarverslag</strong> <strong>2007</strong> 101
Change language