Corio jaarverslag 2007 - Beursgorilla

Gesprekspartner gemeente voor herinrichting
ArenA Boulevard
Door de actieve contacten met de gemeente zijn
de regiomanager en de centermanager vol waar dige
gesprekspartners voor de gemeente gewor den.
De ArenA Boulevard moet het tweede uit gaansge
bied worden van Amsterdam. De gemeen te is
momenteel bezig met de planvorming voor de
herin richting van het openbare gebied tussen de
Woonmall Villa ArenA en de Amsterdamse Poort
(stadsdeelwinkelcentrum). Als gevolg van deze
herinrichting moet er een betere ver bin ding komen
tussen de diverse functies in het gebied. Corio is
actief deelnemer in deze planvorming.
Financiële resultaten
Op basis van de volgende financiële resultaten
kan geconcludeerd worden dat een succesvolle
revitalisatie van Woonmall Villa ArenA heeft
plaatsgevonden:
• Bruto/netto Als gevolg van de goede
verhuurresultaten, het wegvallen van de kosten
van leegstand en goed VvE-beheer verbetert het
bruto/netto-exploitatieresultaat tot 15%.
• Bezettingspercentage De leegstand is gedurende
2007 afgenomen van 19,9% aan het begin
van het jaar tot 1,8% aan het einde van het jaar.
• Bezoekersaantallen/omzetten huurders In de
Woonmall Villa ArenA is een passantentelsysteem,
waardoor er dagelijks bijgehouden wordt hoeveel
passanten er zijn. In 2007 is er een lichte stijging
te zien in de bezoekersaantallen. Daar moet bij
vermeld worden dat er in 2007 twaalf koopzondagen
minder waren (circa 5.000 bezoekers per
zondag). In totaal waren er 1,1 miljoen bezoekers
in 2007.
• Waardestijging Als gevolg van het uitgevoerde
revitalisatieplan is de waarde van Woonmall Villa
ArenA gestegen van € 68 miljoen ultimo 2006
naar € 85 miljoen ultimo 2007.
Corio jaarverslag 2007 49