Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Er stuðst við gátlista og/eða<br />
verklagsreglur við lokaút- lokaút<br />
tekt/ stöðuúttekt?<br />
já<br />
76%<br />
Nei<br />
18%<br />
Afstaða byggingarfulltrúa fulltrúa til þess hvort leyfa eigi að lokaúttekt sé lokið með<br />
minniháttar athugasemdum var könnuð með eftirfarandi spurningu:<br />
Hefur verið heimilt að ljúka lokaúttekt með minni háttar athugasemdum? Ef<br />
svo hefurðu þá skoðun á því hvers eðlis slíkar athugasemdir athu mættu vera?<br />
Leyfir þú að lokaúttektum sé<br />
Samkvæmt svörum skiptast þeir í tvær<br />
lokið með minni háttar<br />
jafnstórar fylkingar hvað varðar álit á<br />
athugasemdum?<br />
þessu máli. Í hvorri fylkingu eru um<br />
47% aðspurðra byggingarfulltrúa en um<br />
6% svöruðu ekki spurningunni.<br />
Nei<br />
47%<br />
Já<br />
Svara<br />
ekki<br />
6%<br />
Þeir sem svara játandi taka alltaf fram<br />
sérstaklega lega að slíkt komi einungis til<br />
47%<br />
greina þegar mjög minni háttar verkþáttum er ólokið. Þeir sem svöruðu<br />
neikvætt bentu oft á að ef verki væri ekki lokið bæri að gefa út staðfestingu<br />
um stöðuúttekt.<br />
Nokkur dæmi um skýringar vegna jákvæðrar afstöðu<br />
• „Með minni háttar athugasemdum eingöngu sem skipta óverulegu máli<br />
og varða ekki öryggismál öryggismál.“<br />
• „Smávægilegir þættir sem ekki hafa áhrif á öryggi, hollustuhætti og<br />
annað slíkt.“<br />
• „Lóð má vera ófrágengin ófrágengin.“<br />
Svara<br />
ekki<br />
6%<br />
Vegna athugasemda við lokaúttekt<br />
gefa allir byggingarfulltrúar, byggingarstjórum<br />
tímafrest til að ljúka<br />
verki.<br />
Heimilt er að beita dagsektum sé ekki<br />
staðið við tímafresti. Byggingarfulltrúar<br />
virðast nánast ekkert beita<br />
slíkum dagsektum því að einungis um<br />
3% þeirra hafa gert slíkt. Um 91%<br />
setur aldrei fram kröfu um dagsektir,<br />
6% svöruðu ekki.<br />
• „Já, þá mjög minni háttar, hef samt haft þá reglu að koma k aftur til að<br />
ganga úr skugga um að athugasemdin hafi verið lagfærð.“ lagfærð<br />
• „Já, en minni háttar frágangsatriði eingöngu. Aldrei þætti er varða<br />
öryggismál.“<br />
• „Aðeins ef það sem er ógert er lítils háttar og sýnt að það verður unnið<br />
fljótlega, t.d. þegar efnið er á staðnum.“<br />
„Ekki má flytja inn<br />
í ófullgert húsnæði<br />
eða hefja starfsemi í<br />
því nema ákvæðum<br />
varðandi burðarþol,<br />
hollustuhætti og<br />
brunaöryggi sé<br />
fullnægt.“<br />
(Bygg.reglug. gr. 55.1)<br />
„Sé ófullgert<br />
húsnæði tekið í<br />
notkun skal<br />
byggingarstjóri óska<br />
eftir úttekt á stöðu<br />
framkvæmda.<br />
Kallast sú úttekt<br />
stöðuúttekt. ...“<br />
(Bygg.reglug. gr. 55.3)
Change language