Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
7.05 Byggingarstjóraskipti/ meistaraskipti<br />
Byggingarreglugerð gerir ráð fyrir byggingarstjóraskiptum á verktíma.<br />
Leitað var eftir upplýsingum um það hjá byggingarfulltrúum hvort<br />
vandamál hefðu komið fram við byggingarstjóraskipti, með eftirfarandi<br />
spurningu:<br />
Grein 36 fjallar um byggingarstjóraskipti á verktíma. Eru að þínu mati<br />
einhver vandamál samfara byggingarstjóraskiptum sem þú telur eðlilegt<br />
að tekið sé á í reglugerð eða samræmdum leiðbeiningum?<br />
Mikill meirihluti kannast ekki við alvarleg vandamál tengd byggingar-<br />
stjóraskiptum, ptum, telur þetta skýran fastmótaðan feril. Ef byggingarstjóri<br />
hættir er verk stöðvað. Það hefst ekki aftur fyrr en nýr er ráðinn. Eins og<br />
gengur telja þó aðrir að málið sé ekki endilega svo einfalt og vilja tjá sig<br />
um þessi mál. Megininntak þeirra svara er eftirfarandi:<br />
Meiri formlegheit<br />
• „Það þarf kannski meiri formlegheit og festu í þessi samskipti þá<br />
þannig að hlutverki og ábyrgð þátttakenda þátt sé frekar lýst. Heppilegt<br />
væri að gera leiðbeiningarblað um það hvað hver á að gera í þessu<br />
ferli.“<br />
• „Þegar gar byggingarstjóri hættir við eðlileg byggingarstjóraskipti ætti<br />
byggingarfulltrúi ekki að þurfa að koma nálægt því á annan hátt en<br />
taka á móti undirrituðum skjölum. En það þyrfti, þyrfti þegar upp koma<br />
illindi, að vera hægt að beita þvingunarúrræð<br />
þvingunarúrræðum eða þá að heimilt sé<br />
að fá óviðkomandi aðila til að ganga frá slíkum málum.“<br />
Stundum flækjur<br />
• „Það geta verið erfiðleikar varðandi skiptin ef uppgjör hefur ekki farið<br />
fram eða þegar gallar ar hafa komið í ljós. Eins getur skapast flækja í<br />
stærri útboðsverkum, þar sem<br />
verkþættir skarast.“<br />
Eru að þínu mati einhver<br />
• „Þess misskilnings gætir hjá<br />
sumum byggingarstjórum að þeir<br />
vandamál samfara byggingarstjóraskiptum<br />
sem þú telur<br />
eðlilegt að tekið sé á í<br />
halda að þeir geti setið fastir á reglugerð eða leiðbeiningum?<br />
verki þótt eigandi vilji láta þá<br />
hætta. Slík þvermóðska getur<br />
stundum verið vandamál.“ vandamál<br />
Nei<br />
64%<br />
Einnig nig voru byggingarfulltrúar<br />
spurðir um vandamál samfara<br />
meistaraskiptum. Nokkuð samhljóða<br />
Já<br />
24%<br />
Svara<br />
ekki<br />
svar þeirra var að vandamál hafa<br />
ekki komið upp. . En hluti þeirra<br />
12%<br />
taldi samt æskilegt að fyrir hendi væru leiðbeiningar sem lýstu<br />
aðferðafræðinni við meistaraskiptin og hlutverkum allra þátttakenda.<br />
Hætti<br />
byggingarstjóri<br />
sem<br />
framkvæmdastjóri<br />
mannvirkis áður<br />
en verki er lokið<br />
skal það tilkynnt<br />
byggingarfulltrúa.<br />
Byggingarframkvæmdir<br />
skulu þá<br />
stöðvaðar uns nýr<br />
byggingarstjóri er<br />
ráðinn, og hann<br />
hefur endurráðið<br />
þá iðnmeistara<br />
sem fyrir voru við<br />
verkið eða ráðið<br />
nýja. ...“<br />
(Bygg.reglug. gr. 36.1)<br />
„Hætti iðnmeistari<br />
umsjón með<br />
framkvæmdum<br />
áður en verki er<br />
lokið skal<br />
byggingarstjóri<br />
sjá um og bera<br />
ábyrgð á að nýr<br />
iðnmeistari taki<br />
við störfum án<br />
tafar og tilkynni<br />
það<br />
byggingarfulltrúa.<br />
“<br />
(Bygg.reglug. gr. 47.1)
Change language