Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
5.02 Umsókn um byggingarleyfi og útgáfa þess<br />
Öll embætti byggingarfulltrúa gera þá kröfu að sótt sé skriflega um<br />
byggingarleyfi. Yfirgnæfandi meirihluti eða um 91% þeirra afhendir<br />
þeim sem hyggjast sækja um slíkt leyfi sérstakt umsóknareyðublað.<br />
Þegar byggingarfulltrúar voru spurðir að því hvort þeir gæfu<br />
byggingarleyfið alltaf út skriflegt var svarað á eftirfarandi eftirfara hátt:<br />
• Um 68% segjast alltaf gefa út skriflegt byggingarleyfi.<br />
• Um 32% segjast ekki alltaf gefa út skriflegt byggingarleyfi.<br />
• Um helmingur embætta byggingarfulltrúa er með sérstakt eyðublað<br />
ætlað til útgáfu byggingarleyfis.<br />
Tvær mismunandi stefnur eru ríkjandi meðal byggingarfulltrúa um<br />
túlkun á því hvernig uppfylla eigi ákvæði byggingar-reglugerðar byggingar<br />
um<br />
útgáfu skriflegs byggingarleyfis.<br />
Önnur stefnan er þannig að byggingarfulltrúi gefur út sjálfstætt skjal með<br />
því formlega heiti byggingarleyfi. Það er gefið út þegar umsækjandi<br />
hefur uppfyllt öll skilyrði 13. greinar byggingarreglugerðar og<br />
iðnmeistarar hafa staðfest verkábyrgð hjá byggingarfulltrúa. Með þessu<br />
skjali er staðfest formlega að öll skilyrði fyrir útgáfu byggingarleyfis bygging séu<br />
uppfyllt og umsækjanda því heimilt að hefja byggingu viðkomandi<br />
mannvirkis.<br />
Er fyrir hendi eyðublað fyrir<br />
þá sem vilja sækja um<br />
byggingarleyfi?<br />
Já<br />
91%<br />
Er byggingarleyfi skriflegt?<br />
Nei<br />
32%<br />
Já<br />
68%<br />
Nei<br />
9%<br />
Hin stefnan virðist vera nokkuð á<br />
þann veg að umsækjanda er sent<br />
skjal sem lýsa má sem skilyrtu<br />
byggingarleyfi.<br />
Hann fær þá, að lokinni jákvæðri<br />
umfjöllun byggingarnefndar um<br />
umsókn, senda tilkynningu um að<br />
umsóknin hafi verið samþykkt.<br />
Í þeirri tilkynningu er tekið fram að<br />
honum sem byggjanda sé heimilt að<br />
hefja verk þegar hann hefur uppfyllt<br />
ákveðin skilyrði sem nánar eru<br />
tilgreind í tilkynningunni sjálfri. Þar<br />
eru m.ö.o. talin upp öll þau atriði<br />
sem þarf að uppfylla en þau skilyrði<br />
eru að sjálfsögðu almennt þau sömu<br />
og byggingarfulltrúarnir í fyrri<br />
hópnum krefjast áður en þeir gefa út<br />
sitt byggingarleyfi.<br />
„Sá sem óskar<br />
byggingarleyfis skal<br />
senda um það<br />
skriflega umsókn til<br />
hlutaðeigandi<br />
byggingarnefndar<br />
ásamt nauðsynlegum<br />
hönnunargögnum og<br />
skilríkjum.“<br />
(Bygg (Bygg.reglug. gr. 21.1.)<br />
„Byggingarleyfi skal<br />
vera skriflegt.<br />
Byggingarleyfi má<br />
gefa út þegar<br />
eftirtöl eftirtöldum skilyrðum<br />
hefur verið fullnægt:<br />
a)<br />
b)<br />
c)<br />
Sveitarstjórn<br />
hefur staðfest<br />
samþykkt<br />
byggingarnefnd<br />
ar um veitingu<br />
byggingarleyfis<br />
og<br />
byggingarfulltrú<br />
i áritað<br />
uppdrætti.<br />
Byggingarleyfis<br />
gjald og önnur<br />
tilskilin gjöld,<br />
...... hafa verið<br />
greidd<br />
samkvæmt<br />
reglum eða<br />
samið um<br />
greiðslu þeirra.<br />
Byggingarstjóri<br />
hefur undirritað<br />
yfirlýsingu um<br />
ábyrgð sína á<br />
byggingarframk<br />
væmdum.“<br />
(Bygg.reglug. gr. 13.1)
Change language