ByggingareftirlitiÃ° - Skipulagsstofnun

Recommendations

Info

5.04 Undanþága frá afhendingu hönnunargagna Kannað var sérstaklega hvort byggingarfulltrúar veittu undanþágu frá ákvæðum byggingarreglugerðar um afhendingu hönnunargagna. Spurningin eins og hún var lögð fram tók þó aðeins til þess þegar sótt er um leyfi fyrir breytingum mannvirkja mannvirkja. Spurningin hljóðar þannig: Er Er í í einhverjum einhverjum tilvikum tilvikum veitt undanþága undanþága frá frá afhendingu hönnunargagna hönnunargagna við útgáfu byggingarleyfis vegna breytinga? • Um Um 53% 53% byggingarfulltrúa byggingarfulltrúa telja telja sig hafa veitt veitt undanþágu frá því að að afhent afhent séu hönnunargögn vegna breytinga bygginga bygginga. • Um 47% hafa ekki veitt slíka undanþágu. Þeir sem veita undanþágu frá afhendingu hönnunargagna gera það eingöngu vegna smærri verka. Þegar um er að ræða breytingar á gluggum leyfir hluti byggingarfulltrúa að a aðeins sé lagt inn erindi sem lýsir gluggum á einfaldan hátt, það einfaldan að ákvæði byggingarreglugerðar um hönnunargögn eru ekki uppfyllt Hefur verið veitt undanþága frá því að hönnunargögn séu afhent vegna breytinga? Nei 47% Já 53% Talsverður hluti byggingarfulltrúa krefst ekki hönnunargagna vegna utanhússklæðninga. Einhverjir tóku sérstaklega fram að sama gilti einnig þegar þakklæðningum er breytt. Eitthvað er einnig um að leyfi sé veitt til að fjarlægja strompa án þess að hönnunargögn séu afhent. Viðmið Viðmið kom fram hjá byggingarfulltrúa gagnvart gagnvart því hvenær byggingarleyfi er veitt án hönnunargagna nargagna en það er þegar þ breyting er mjög minni háttar og varð varðar hvorki hollustuhætti né öryggisþætti. Þá eru hugsanlega fyrir hendi forsendur til þess að veita slíka undanþágu. Þekkt Þekkt er er í í einhverjum tilvikum að að veitt sé skilyrt skilyrt undanþága undanþága frá frá afhendingu afhending fullkominna fullkominna hönnunargagna vegna stærri stærri verka. Þá Þá á á þann þann hátt hátt að gerður er sérstakur samningur um afhendingu einhvers tilgreinds hluta hönnunargagna eftir að byggingarleyfið hefur verið gefið út. Vegna þessarar spurningar tóku nokkrir byggingarfulltrúar fram að ekki væri óalgengt óalgengt að byggingarnefndir afgreiddu afgreiddu fyrirspurnir fyrirspurnir um um einfaldari einfaldari þætti án án þess þess að að uppdrættir uppdrættir væru væru lagðar fram. fram. Í slíkum tilvikum tilvikum kæmi yfirleitt formleg umsókn síðar og henni fylgdu eðlileg hönnunargögn.
5.05 Undanþága frá byggingarleyfi og byggingarstjóraábyrgð. Samkvæmt byggingarreglugerð má veita leyfi til einstakra þátta byggingarframkvæmda á grundvelli samþykktra hönnunargagna, standi sérstaklega á. Einnig má veita lóðarhafa heimild til að kanna jarðveg á eigin ábyrgð áður en byggingarleyfi er gefið út. Báðar Báða þessar undanþágur virðast vera nýttar að einhverju leyti, þar sem um 24% byggingarfulltrúa segjast hafa leyft byggjendum að hefja framkvæmd áður en byggingarleyfi var gefið út. Er það ófrávikjanleg regla að byggingarstjóri verði að undirrita yfirlýsingu um ábyrgð sína á framkvæmdum áður en byggingarleyfi er gefið út? Já 85% • „Skoðun á jarðvegi undir mannvirki.“ mannvirki • „Þegar búið er að samþykkja samþy byggingarnefndarteikningar og byggingarstjóri og iðnmeistarar hafa skrifað sig á verkið. Þá er veitt heimild til að hefja jarðvinn jarðvinnu þó svo að byggingarleyfi sé ekki að fullu frágengið.“ • „Þegar um jarðvegsskipti og undirbúning er að ræða er heimilt að byrja þó að byggingarleyfi hafi ekki verið gefið út. Einnig þegar um sérstakar veðurfarslegar aðstæður er að ræða, þá er heimilað að byrja fyrr.“ Já 24% Nei 76% Nei 15% Eins og myndritið hér til hliðar sýnir má ætla að í um 15% tilvika hafi byggingarstjórar ekki verið búnir að staðfesta ábyrgð sína formlega áður en framkvæmdir hófust. Sé skoðað hvaða verkþættir það eru sem byggingarfulltrúar leyfa að byrjað sé á áður en byggingarstjórar staðfesta verkábyrgð sína eru það að þeirra sögn eftirfarandi verkþættir eða við eftirfarandi aðstæður: • „Takmarkað byggingarleyfi getur verið gefið út fyrir sökklum og Hefur einhvertíma verið lögnum í grunni.“ leyft að hefja framkvæmd áður en byggingarleyfi var gefið út? Samkvæmt framansögðu er algengast að þessar sérstöku heimildir taki til graftrar og annarra jarðvegsframkvæmda. Einnig virðist þekkt að heimild sé veitt til að hefja vinnu við sökkla og lagnir. „Standi Standi sérstaklega á má veita leyfi til einstakra þátta byggingaframkvæmda og takmarkast leyfið þá hverju sinni við samþykkt hönnunargögn. Byggingarfulltrúi getur veitt lóðarhafa heimild til að kanna jarðveg á byggingar byggingarlóð sinni án þess að byggingarleyfi hafi verið gefið út.“ .“ (Bygg (Bygg.reglug. gr.13.2)
Page 3 and 4: Byggingareftirlitið Könnun á st
Page 5 and 6: Efnisyfirlit 1.0 Inngangur ........
Page 7 and 8: 6.21 Aukin úrræði vegna vandamá
Page 9 and 10: 1.0 Inngangur 1.01 Gagnasöfnun Kö
Page 11 and 12: 2.0 Niðurstöður Könnun sú sem
Page 13 and 14: Talin er þörf á að byggingarstj
Page 15 and 16: 3.0 Yfirlit 3.01 Starfsaðstaða Em
Page 17 and 18: 3.03 Hönnunargögn Það er á ver
Page 19 and 20: til úttekta. Um 45% telja það st
Page 21 and 22: 4.0 Byggingarnefndir/ byggingarfull
Page 23 and 24: Algengt Algengt er er að verktakar
Page 25 and 26: 4.06 Sérstakt umboð Hér til hli
Page 27 and 28: Ekki virðist um það að ræða a
Page 29 and 30: 4.10 Varðveisla skjala Talsvert er
Page 31 and 32: 4.12 Leiðbeiningar/ ráðgjöf til
Page 33 and 34: 4.14 Sérstakar athugasemdir Gefinn
Page 35 and 36: 5.0 Byggingarleyfi 5.01 Samantekt.
Page 37: Annars vegar er umsækjanda því a
Page 41 and 42: 5.07 Er gildistími byggingarleyfis
Page 43 and 44: 5.09 Breyting á útgáfu byggingar
Page 45 and 46: 5.12 Úrræði til að stöðva fra
Page 47: 5.14 Niðurstöður Nokkuð virðis
Page 50 and 51: 6.02 Yfirferð hönnunargagna Það
Page 52 and 53: • „Hefur verið þannig að hö
Page 54 and 55: 6.05 Samræmi við gildandi deilisk
Page 56 and 57: 6.07 Stærðir uppdrátta Stærð u
Page 58 and 59: 6.11 Áritun samræmishönnuðar A
Page 60 and 61: Myndritið hér að framan sýnir a
Page 62 and 63: 6.14 Byggingarfulltrúa afhentir ú
Page 64 and 65: 6.16 Ákvörðun um skil uppdrátta
Page 66 and 67: Fremsta súla þess myndritsins sem
Page 68 and 69: 6.18 Gæði hönnunargagna Bygginga
Page 70 and 71: 6.20 Berast hönnunargögn nægjanl
Page 72 and 73: 6.22 Vandamál í samskiptum við h
Page 74 and 75: 6.23 Leiðbeiningar fyrir byggjendu
Page 76 and 77: 6.25 Breyting á reglugerð varðan
Page 78 and 79: • „Gögn eru oft með þannig l
Page 81 and 82: 7.0 Byggingarstjórar og iðnmeista
Page 83 and 84: Vegna fjarvinnslu • „Vandamál
Page 85 and 86: B - Blikksmíðameistarinn Meirihlu
Page 87 and 88: 7.04 Breyting á hlutverki/störfum
Page 89 and 90:
7.06 Vanefndir/ vanhæfni byggingar
Page 91 and 92:
7.08 Er þörf leiðbeininga eða a
Page 93:
7.11 Niðurstöður Í kaflanum sem
Page 96 and 97:
8.02 Áfangaúttektir Byggingarregl
Page 98 and 99:
8.03 Ekki kallað til úttektar Þe
Page 100 and 101:
8.05 Álagsprófanir Vegna álagspr
Page 102 and 103:
8.07 Aðkeyptir verktakar Eins og
Page 104 and 105:
• „Full ástæða er til að fj
Page 106 and 107:
8.10 Vandamál vegna samskipta við
Page 108 and 109:
8.12 Er heppilegt að embættin rá
Page 110 and 111:
8.14 Niðurstöður Almennt virðis
Page 112 and 113:
9.02 Aðstoð vegna stjórnvaldsúr
Page 114 and 115:
9.04 Eru úrræði fullnægjandi? N
Page 116 and 117:
9.06 Hverju þarf helst að breyta
Page 118 and 119:
9.08 Niðurstöður Byggingarfulltr
Page 120 and 121:
En nánari afstaða til þess hvort
Page 122 and 123:
10.04 Niðurstöður. Vottunarmál
Page 124:
Nefnd voru nokkur dæmi um vel þek
show all

ByggingareftirlitiÃ° - Skipulagsstofnun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?