Byggingareftirlitið - Skipulagsstofnun

8.09 Vandamál vegna vegna samskipta við við byggjendur byggjendur vegna vegna úttekta
Eru Eru vandamál vandamál fyrir hendi vegna byggjenda byggjenda við við úttektir? úttektir? Mikill Mikill hluti hluti byggingar
byggingar-
fulltrúa fulltrúa telur telur að að nánast nánast engin engin vandamál vandamál séu fyrir fyrir hendi hvað þennan hóp varðar.
Einhverjir vilja þó meina að byggjendur séu ekki alltaf nægjanlega upplýstir upplýstir. Að
orsakir vandamála damála milli byggingarfulltrúa
og byggjenda megi oft
rekja til þess að byggingarstjórar
Koma einhvern tíma upp vandamál
við úttektir vegna afskipta byggjenda?
sinni ekki hlutverki sínu
fullnægjandi. Það er þeirra sem
framkvæmdastjóra og ábyrgðarmanna
á verki að sjá um að
samskipti við byggingarfulltrúa
Nei
50%
Svara
ekki
9%
vegna verksins sjálf sjálfs séu
Já
samkvæmt reglum.
41%
Einnig var bent á sem hugsanlegt
vandamál að byggjendum er ekki
alltaf nægilega vel ljóst hlutverk
byggingarfulltrúans og hvaða þættir
það eru sem honum ber fyrst og
fremst að skipta sér af.
Sem dæmi var nefnt að stundum tundum gætir þess þ að byggjandi haldi að byggingareftirlit ngareftirlit
taki til úttektar eða mats á því hvort handbragð teljist vera nægjanlega vandað. .
Byggjandinn Byggjandinn er einnig einn þeirra þeirra aðila sem heimild hefur til að óska eftir
lokaúttekt byggingarfulltrúa. Mjög algengt er að flutt sé inn í hús áður en
lokaúttekt lokaúttekt eða eða stöðuúttekt hefur hefur farið fram. Vakin Vakin var athygli á því sem ákveðnu
vandamáli vandamáli að byggjendur byggjendur beittu beittu almennt almennt ekki ekki þessum þessum rétti rétti sínum og og kölluðu kölluðu eftir
eftir
lokaúttekt áður en þeir flyttu inn í byggingar, þ.e. þegar byggingarstjórinn bregst
hvað þetta varðar.
Reyndar Reyndar var var einnig talað um það sem vandamál vandamál að fyrir komi að einstakir
byggjendur byggjendur vilji vilji helst brjóta alla alla skilmála, skilmála, reyni reyni að að komast komast upp með með að að skila
skila
ófullnægjandi teikningum, haldi að byggingarfulltrúa sé fært að veita afslátt frá
burðarþoli, burðarþoli, vilji að að byggingarfulltrúi líti líti fram hjá kröfunni um vottun einingahúsa
og síðan óski sumir þeirra eftir að fá fokheldisvottorð útgefið löngu áður en húsið
er orðið fokhelt.
Einnig var nefnt nokkuð sérstakt dæmi þar sem byggjanda fannst áfangaúttekt
byggingarfulltrúa byggingarfulltrúa vera óþarfa afskiptasemi. Hann taldi að byggingarfulltrúa kæmi
þetta þetta mannvirki bara alls alls ekkert ekkert við við þar sem sem hann hann væri væri að að byggja byggja það það á á sínu sínu eigin
eigin
landi.