Umweltbericht im PDF-Format - Lilienthal
Umweltbericht im PDF-Format - Lilienthal
Umweltbericht im PDF-Format - Lilienthal
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
2. Inhalt und wichtigste Ziele des Bebauungsplanes Nr. 94<br />
2. Inhalt und wichtigste Ziele des Bebauungsplanes Nr. 94<br />
Die allgemeinen Ziele des Bebauungsplanes Nr. 94 sind:<br />
• die Weiterführung der Ortsentlastungsstraße (4. und 5. Bauabschnitt),<br />
• die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes Moorhausen,<br />
• die Überplanung des Bebauungsplanes Nr. 22a „Gewerbe- und Industriegebiet Am<br />
Wolfsberg“,<br />
• Berücksichtigung der Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege bei der<br />
Umsetzung der oben genannten Ziele,<br />
• Neustrukturierung und Fortentwicklung vorhandener Ortsteile sowie Gestaltung des<br />
Orts- und Landschaftsbildes.<br />
Hervorzuheben sind hierbei die Schaffung weiterer notwendiger Gewerbeflächen und die<br />
Vervollständigung der Ortsentlastungsstraße in ihrem 4. und 5. Bauabschnitt (weitere Ausführungen<br />
vgl. I. Allgemeines, 1. Allgemeine Ziel und Zwecke sowie Notwendigkeit des<br />
Bebauungsplanes).<br />
Im Folgenden werden die Vorhaben <strong>im</strong> Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 94 beschrieben.<br />
Grundlage hierfür ist der Vorentwurf zum B-Plan Nr. 94 Moorhausen / Falkenberg<br />
(Stand 23.06.2005).<br />
Ortsentlastungsstraße (4. und 5. Bauabschnitt)<br />
Für die Siedlungsentwicklung <strong>im</strong> Nordwesten von <strong>Lilienthal</strong> ist die Planung der Ortsentlastungsstraße<br />
maßgebend. Für die letzten Bauabschnitte (4. und 5. Bauabschnitt) werden die<br />
Vorgaben der 12. Änderung des Flächenutzungsplanes mit Wirksamkeit vom 04.01.2005 <strong>im</strong><br />
Bebauungsplan Nr. 94 durch Festsetzungen konkretisiert.<br />
Die Anbindung des neuen Baugebietes an die Ortsentlastungsstraße erfolgt über die Verlängerung<br />
der Straße „Be<strong>im</strong> neuen Damm“ und die „Moorhauser Landstraße“. Die Straße<br />
„Hilligenwarf“ endet <strong>im</strong> Bereich des geplanten öffentlichen Parkplatzes vor der Ortsentlastungsstraße<br />
und geht mit einer Fuß- und Radwegeverbindung nach Norden in die offene<br />
Landschaft über.<br />
Die Ortsentlastungsstraße weist die folgenden Merkmale auf:<br />
• Die Trasse mit zweispuriger Straße mit Seitenräumen weist insgesamt eine Breite von i.d.R.<br />
29 m auf. Die Trassenlänge beträgt für den 4. und 5. Bauabschnitt insgesamt rd. 3,3 km<br />
• Die Verkehrsfläche der Ortsentlastungsstraße teilt sich wie folgt auf:<br />
− Fahrbahn (inklusive Randstreifen: 6,50 m)<br />
− Beidseitiges Bankett / Schotterrasen: 2 x 1,50 m<br />
GfL 311 05096-49 - 5 -
Change language