Umweltbericht im PDF-Format - Lilienthal

11. Allgemein verständliche Zusammenfassung
11. Allgemein verständliche Zusammenfassung
Einleitung
Die Gemeinde Lilienthal erstellt den Bebauungsplan Nr. 94 “Moorhausen / Falkenberg”. Dieser
wird auf der Grundlage der 12. Änderung des Flächennutzungsplanes “Moorhausen / Falkenberg”
erarbeitet. Auf Grund der Neufassung des BauGB vom 23.09.2004 sind für Bauleitplanverfahren
Umweltberichte zu erstellen.
Gemäß § 4 Absatz 1 BauGB sind die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren
Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, auch im Hinblick auf den erforderlichen
Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung zur Äußerung aufzufordern. Am
20.01.2005 hat die Gemeinde hierzu einen Scopingtermin durchgeführt. Der Umweltbericht
wird gemäß der Unterlage zum Scopingtermin (vom 28.12.2004) und dem Schreiben zur
Festlegung des Untersuchungsrahmens (vom 03.03.2005) bearbeitet.
Der Umweltbericht ist Teil der Begründung zum Bebauungsplan und setzt sich nach den in der
Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB dargestellten Bestandteilen zusammen. Der Bebauungsplan
Nr. 94 ist in zwei Teilbereiche untergliedert. Teilbereich A umfasst die Ortsentlastungsstraße
(4. und 5. Bauabschnitt), das Gewerbegebiet, Flächen für Regenrückhaltebecken und
Flächen mit Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und
Landschaft. Der Teilbereich B liegt im St. Jürgensland südwestlich von Frankenburg. Dieser
Bereich soll für die Durchführung von Kompensationsmaßnahmen zur Verfügung stehen.
Im Umweltbericht wird im Wesentlichen der Teilbereich A betrachtet, in dem die Eingriffe
durch die geplanten Vorhaben stattfinden. Zur Erfassung der Beeinträchtigungen ist es bezogen
auf einzelne Schutzgüter erforderlich, den Raum über den Geltungsbereich des Bebauungsplanes
hinaus zu betrachten. Die Abgrenzung des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes
Nr. 94 und die weiteren Betrachtungsräume sowie die Untergliederung des Raumes nach dem
4. und 5. Bauabschnitt sind in der Abbildung 1 (s.S 4) dargestellt.
Inhalt und wichtigste Ziele des Bebauungsplanes
Die allgemeinen Ziele des Bebauungsplanes Nr. 94 sind:
• die Weiterführung der Ortsentlastungsstraße (4. und 5. Bauabschnitt),
• die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes Moorhausen,
• die Überplanung des Bebauungsplanes Nr. 22a Gewerbe- und Industriegebiet „Am
Wolfsberg“,
• Berücksichtigung der Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege bei der
Umsetzung der oben genannten Ziele,
GfL 311 05096-49 - 166 -