Vorbereitende Untersuchungen mit Sozialräumlicher Analyse

Maßnahmen - Kosten
Bund-Länder-Städtebauförderprogramm „Soziale Stadt“ - Stadtentwicklungskonzept Rothenburg o.d.T. 2009 -
Vorbereitende Untersuchungen – Sozialräumliche Untersuchung – Integriertes Handlungskonzept
6.5. Maßnahmen – Kosten – Betrachtung
Der gebündelte und zielgenaue Einsatz aller verfügbaren Ressourcen, Mittel und
(Förder-) Programme ist eines der Ziele des Bund-Länder-Städtebauförder-
Programms „Soziale Stadt“.
Auf Grund des breiten Entwicklungs- und damit Maßnahmenbedarfs von „Soziale-
Stadt-Gebieten“ kommen neben der klassischen Städtebauförderung zwangsläufig
auch Finanzhilfen anderer Förderbereiche zum Einsatz. Dabei gilt grundsätzlich
auch hier das Subsidiaritätsprinzip - d.h. zuerst ist zu klären, ob und in wieweit
andere Förderprogramme bzw. Finanzhilfen eingesetzt werden können. Somit
wird immer nur ein Teil der vielfältigen Maßnahmen mit Städtebaufördermitteln
gefördert werden. Durch die Bündelung der einzelnen Programme sollen überdies
Synergie-Effekte mit einer höheren Effizienz beim Mitteleinsatz entstehen.
Die nachfolgende Kosten- und Finanzierungsübersicht für das Untersuchungsgebiet
berücksichtigt einerseits für den Zeitraum 2008 – 2013 bereits abschätzbare
Kosten lt. pauschalem Ansatz der Stadtverwaltung, durch Moser und Ziegelbauer
2003/2004 pauschal ermittelte Kosten für Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden in
der Altstadt (**) sowie durch Meyer-Schwab-Heckelsmüller pauschal ermittelte
Kosten für Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden, Freiflächen bzw. Arealen in der
Vorstadt (einschl. hist. Balkone und Zäune) sowie Maßnahmen im Bereich des
Grüngürtels (***). Zum Teil sind Kosten zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht abschätzbar
(*). Die Gesamtsumme von gut 78 Millionen Euro stellt deshalb eine
„Hilfsgröße“ bezüglich des gegenwärtig ermittelbaren Sanierungsbedarfs im Untersuchungsgebiet
dar, die zur Orientierung dienen soll. Die Kostenplanung sollte
jeweils vom Stadtbauamt zusammen mit der Stadtkämmerei fortgeschrieben und
innerhalb von Stadtverwaltung, Lenkungsgruppe und Stadtrat diskutiert werden.
Von den jeweils zugrundeliegenden Kosten erhält die Stadt jedoch höchstens 60%,
der als förderfähig anerkannten Kosten, von Bund und Land. Der kommunale
Mindestanteil beträgt demnach 40% der förderfähigen Kosten.
Maßnahmen – Kosten – Finanzierungsübersicht 2008/2009 bis 2013
Soweit gegenwärtig abschätzbar!
Art der Maßnahmen
In Euro (Bruttosumme)
1 Vorbereitung der Sanierung
1.1 Vorbereitung nach § 140 BauGB: Vorbereitende Unter-
Suchungen – Integriertes Handlungskonzept
1.2 Planungen / Untersuchungen / Konzepte
1.3 Umsetzung Konzepte (Leitsystem, Rundwege,
Licht etc.)
1.4 Öffentlichkeitsarbeit
1.5 Vergütungen Innenstadtmanagement
(5 x 75.000)
1.6 Verfügungsfonds (5 x 10.000)
1.7 Sonstige Beauftragte
1.8 …
Teilsumme der Kosten
Vorbereitung der Sanierung
Voraussichtliche
Gesamtinvestitionen
In €
65.000
171.000
170.000
10.000
375.000
50.000
30.000
871.000
Meyer-Schwab-Heckelsmüller GbR, - Interdisziplinäre, Räumliche und Soziale Planung
Karolinenstr. 44, 90763 Fürth - meyer-schwab-heckelsmueller@t-online.de 112