Vorbereitende Untersuchungen mit Sozialräumlicher Analyse

Geschäftsbereiche
„Spielwiese Galgengasse“ von
Robert Hellenschmidt
Tourismus
Bund-Länder-Städtebauförderprogramm „Soziale Stadt“ - Stadtentwicklungskonzept Rothenburg o.d.T. 2009 -
Vorbereitende Untersuchungen – Sozialräumliche Untersuchung – Integriertes Handlungskonzept
Geschäftsbereiche und –achsen
Wichtige Bereiche der lokalen gewerblichen Entwicklung haben sich, historische
bedingt, entlang der durch Einfahrtstore führenden Geschäftsstraßen
(Galgengasse, Röder-, Hafengasse, Spitalgasse, weniger Klingengasse) oder um die
Platzräume (Marktplatz mit Teilen der Herrn- und anderer Gassen, Kapellenplatz)
herausgebildet. Diese sind auch heute noch die wichtigsten Geschäftsbereiche,
werden aber zunehmend durch touristische Nutzungen ergänzt und stark
überformt. Hier ist sicherlich eine Grenze erreicht, die nicht weiter überschritten
werden sollte. Die aktuelle Entwicklung führte zu einer starken Abnahme bzw.
Verdrängung von Nahversorgungsbetrieben innerhalb der Altstadt. Gefördert
wurde diese Entwicklung durch eine Abnahme der Nachfrage innerhalb der
Altstadt aufgrund verschiedener Faktoren, denen es entgegenzuwirken gilt:
- Abfluss von Kaufkraft durch gesellschaftliche Entwicklungen, wie die Abwanderung aus den
Altstädten an die Peripherie der Städte (Neubaugebiete Bleiche und Heckenacker etc.)
- Abfluss von Kaufkraft aus der Altstadt durch Sanierungsstau und fehlende Innentwicklung;
- Abfluss von Kaufkraft durch verändertes Einkaufsverhalten bzw. Angebote in den Vorstädten
bzw. auf der grünen Wiese (z.B.: Centro-Einkaufszentrum am Bahnhof, noch in „halbwegs
integrierter Lage“, Märkte an der Ansbacher- und Bensenstraße etc.).
Demgegenüber steht eine für Rothenburg typische Entwicklung der Zunahme
touristischer Infrastruktur im Einzelhandels-, Gastronomie- und Hotellerie-Bereich
innerhalb der Innen- und v.a. Altstadt, die für Rothenburg selbst durchaus positive
Impulse brachte. Siehe dazu auch die Ausführungen der CIMA-Untersuchung aus
2004/2005. Es ist jedoch darauf zu achten, dass in Zukunft ein Ausgleich zwischen
einer ausreichenden Nah- bzw. Fachgeschäfteversorgung und dem touristischen
Angebot besteht, um die Altstadt nicht weiter in Richtung „Kulisse“ sondern
vielmehr in Richtung „lebendige und bewohnte Altstadt“ zu entwickeln.
Touristische Bereiche und - achsen
Der Tourismus ist wichtiger Wirtschaftsfaktor für Rothenburg und in dieser
Funktion weiter zu entwickeln und zu stärken. Aufgrund seiner weltweiten
Bekanntheit und des zwar treuen internationalen Publikums aus Japan, Italien,
USA etc. ist Rothenburg besonders stark von weltweiten wirtschaftlichen
Entwicklungen bzw. dem damit eng verknüpften Reiseverhalten abhängig.
Nachfolgende Abbildung 12 zeigt die Entwicklung der Gästezahlen zwischen 2001
und 2006.
Meyer-Schwab-Heckelsmüller GbR, - Interdisziplinäre, Räumliche und Soziale Planung
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