Reasentamiento preventivo de poblaciones en riesgo de ... - GFDRR

Brasil
Un cambio en la calidad de vida
de los habitantes de áreas en riesgo
• La ubicación de los conjuntos residenciales no
debía romper los lazos socioculturales establecidos
en las comunidades o, al menos, debía
minimizar eventuales rupturas. De esta manera,
los conjuntos debían situarse preferentemente
a una distancia óptima, para lo cual
debía tenerse en cuenta la disposición de las
viviendas en el momento de la reubicación.
• El valor a ser pagado por las familias mensualmente
por la vivienda no debía sobrepasar
10% del monto total del ingreso familiar. En
la actualidad, el valor mensual pago por una
unidad habitacional alcanza cerca de veinte
dólares.
Las zonas escogidas para el reasentamiento en los
conjuntos residenciales se situaron en los barrios
de Jaraguá, São Miguel Paulista y Guaianazes.
Las características de los conjuntos residenciales
eran las siguientes:
Conjunto residencial City Jaraguá. En el barrio
de Jaraguá, en la zona norte de la ciudad, se
instaló el conjunto residencial City Jaraguá, con
una extensión es de 400.000 m 2 y capacidad
para 4.000 unidades residenciales, de las cuales
1.641 se reservaron para el programa de canalización
de arroyos (Procav II). Las demás unidades
se distribuyeron entre otras familias inscritas en
programas de acceso a la vivienda de la Secretaría
de Vivienda de la Junta Municipal de Sao
Paulo.
Inácio Monteiro. En el barrio de Guaianazes se
instaló el conjunto residencial Inácio Monteiro,
su extensión es de 212.000 m 2 y tiene capacidad
para 2.000 unidades residenciales, de las cuales
1.481 pertenecen al Procav II.
Garagem. El conjunto residencial Garagem se
sitúa en el barrio de São Miguel Paulista, su superficie
es de 140.000 m 2 y tiene capacidad para
2.000 unidades residenciales, 754 de las cuales
se destinaron al Procav II.
Los conjuntos residenciales cumplen con las
normas de construcción del municipio de Sao
Paulo, en lo relativo al espacio entre edificios,
zonas verdes, zonas institucionales y vías de
acceso. En todos los conjuntos fue necesario
construir escuelas y centros de salud para la
población reasentada, ya que los servicios
existentes en las áreas de reasentamiento eran
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