Reasentamiento preventivo de poblaciones en riesgo de ... - GFDRR

Reasentamiento preventivo de poblaciones en riesgo de desastre experiencias de América Latina
vas) y con acceso a centros educativos y de salud,
así como al servicio de transporte.
Los proyectos de vivienda fueron desarrollados
mediante contratación bajo la modalidad de licitación
pública en un convenio suscrito con el
Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo (Fonade).
Los diseños urbanísticos y arquitectónicos
fueron llevados a cabo por la cvp, así como la
supervisión del convenio. La duración del proceso
fue en promedio de dos años.
Traslado a su lugar de origen
Esta modalidad de reasentamiento se dirigía a
la población que deseaba volver a su territorio.
En esta alternativa el hogar recibe el acompañamiento
y asesoría para la adquisición de una
vivienda o finca en su lugar de origen y para el
acceso a los servicios sociales.
b. Proceso de adquisición de predios en
riesgo y traslado de hogares
En esta fase, desarrollada entre 2005 y 2010, la
cvp adquirió los predios, los derechos de posesión
y las viviendas en alto riesgo. Además, se
identificaron y aprobaron las ofertas de vivienda
de reposición, se asesoraron las familias para la
selección de sus viviendas, se adjudicaron los
subsidios de vivienda vur y se brindó orientación,
acompañamiento, asesoría y capacitación
durante todo el proceso.
La intervención implicó una gestión integral que
incluyó las dimensiones sociales, jurídicas, técnicas
y administrativas.
Con el valor de las mejoras y el subsidio para la
vivienda de reposición, los hogares podían elegir
entre las diferentes alternativas de vivienda definidas
en la fase anterior.
c. Elección de las alternativas
habitacionales de reposición
Los criterios establecidos por la Caja de la Vivienda
Popular para la adquisición de la vivienda
de reposición fueron presentados a los hogares.
Las viviendas de reposición debían ser legales,
sin problemas jurídicos, ser técnicamente estables,
habitables y deberían ser económicamente
sostenibles para los beneficiarios.
Para apoyar a los hogares en la selección de la
vivienda de reposición, la cvp adelantó las siguientes
actividades:
• Apertura de vitrinas inmobiliarias de vivienda
nueva como usada en las oficinas de la
entidad o Metrovivienda 10 . Para estos eventos
se convocaban a constructores privados para
que presentaran sus proyectos y también se
presentaba el portafolio de vivienda usada
disponible en el mercado elaborado por
la cvp. En estos espacios las familias tenían
la posibilidad de identificar: la ubicación
geográfica de las diferentes alternativas de
vivienda, las vías de acceso, líneas de transporte,
las características de las viviendas (tipo
de construcción, área, distribución, valor) y
los equipamientos urbanos. En estas exposiciones,
los hogares preseleccionaban algunas
viviendas y acordaban con los funcionarios de
la cvp las fechas para llevar a cabo las visitas
correspondientes.
• Visita a las urbanizaciones y viviendas preseleccionadas.
En estas visitas se podían apreciar
las características de las viviendas, el tipo de
construcción, las posibilidades de ampliación,
las fechas probables de entrega, el valor y las
condiciones de la negociación.
10 Metrovivienda es la entidad encargada de la promoción de proyectos de vivienda de interés social.
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