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Dentro de esta área se encuentran las zonas de equipamiento,
cuya aplicación puede ser cultural, por lo que es válida para
establecimientos que ofrecen espectáculos públicos.
Según el Decreto 190 de 2004, la actividad rotacional es permitida en todas las
áreas del Distrito cuando sean de escala vecinal, teniendo en cuenta que
cuando se ubiquen en zonas industriales o de minería, deberán ajustarse a las
condiciones que señale el Departamento Administrativo del medio Ambiente -
DAMA. (Artículo 343, Subtítulo 5, Decreto 190 de 2004)
Cuando sea de escala vecinal se permite en las áreas de actividad
dotacionales, en las de comercio y servicios, y en las zonas delimitadas de
comercio y servicios de las Zonas Residenciales. (Artículo 343, Subtítulo 5,
Decreto 190 de 2004)
Los tipos de actividad son:
• Área de Actividad de Comercio y Servicios: Es la que designa un
suelo para la localización de establecimientos que ofrecen bienes
en diferentes escalas, así como servicios a empresas y personas.
• Área de Actividad Central: Es la que designa el suelo del Centro
Tradicional de la ciudad y de los núcleos fundacionales de los
municipios anexados, para la localización de actividades que
responden a las funciones de carácter central que cumplen dentro
del modelo de ordenamiento territorial. Allí conviven usos de
vivienda, comercio, servicios, y dotacionales, configurando
sectores específicos.
• Área Urbana Integral: Es la que señala un determinado suelo
urbano y/o de expansión para proyectos urbanísticos que
combinen armónicamente zonas de vivienda, zonas de comercio
y servicios, zonas de industria y zonas dotacionales, en
concordancia con la estrategia de ordenamiento territorial prevista
para las diferentes zonas y centralidades.
• Área de Actividad Industrial: Es aquella en la que se permite la
localización de establecimientos dedicados a la producción,
elaboración, fabricación, preparación, recuperación, reproducción,
ensamblaje, construcción, reparación transformación, tratamiento,
y manipulación de materias primas, para producir bienes o
productos materiales.
• Área de Actividad Minera: Son las áreas donde se encuentran las
minas de materia prima, arcilla, arenas, recebos y en general los
agregados pétreos, utilizados en la producción de materiales para
la industria de la construcción.
Dichas actividades pueden ser de (Artículo 338, Subtítulo 5, Decreto 190 de
2004):
• Uso principal: Es el uso predominante que determina el destino
urbanístico de una zona de las Áreas de Actividad, y en
consecuencia se permite en la totalidad del área, zona o sector
objeto de reglamentación.
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