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Además de los impuestos anteriores, se incluyen aquellos que deben tener en
cuenta las organizaciones que posean un inmueble en el que se realicen
espectáculos públicos:
3.2.4.4 Impuesto predial unificado
El impuesto predial unificado, es un gravamen real que recae sobre los bienes
raíces ubicados en el Distrito Capital de Bogotá y se genera por la existencia
del predio. Según el Artículo 15, este se causa el 1° de enero del respectivo
año gravable (Entre el 1º de enero y el 31 de diciembre).
La base gravable, de acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 20, es “el valor
que mediante autoevalúo establezca el contribuyente, que deberá
corresponder, como mínimo, al avalúo catastral vigente al momento de
causación del impuesto.”
Quedan exentos del impuesto predial unificado:
a) Los edificios declarados específicamente como monumentos nacionales por
el consejo del ramo, siempre y cuando el sujeto pasivo del tributo no tenga
ánimo de lucro.
b) Los edificios sometidos a los tratamientos especiales de conservación
histórica, artística, o arquitectónica, durante el tiempo en el que se
mantengan bajo el imperio de las normas especificas de dichos
tratamientos.
3.2.4.5 Impuesto de delineación urbana
“El hecho generador del impuesto de delineación urbana es la expedición de la
licencia para la construcción, ampliación, modificación, adecuación y
reparación de obras y urbanización de terrenos en el Distrito Capital de
Bogotá.” (Artículo 71) Por lo tanto, dicho impuesto se debe declarar y pagar
cada vez que se expida dicha licencia.
“La base gravable del impuesto de delineación urbana es el monto total del
presupuesto de obra o construcción” (Artículo 75). La entidad distrital de
planeación es la encargada de fijar mediante normas de carácter general el
método que se debe emplear para determinar este presupuesto. “La tarifa del
impuesto de delineación urbana es del 2,6% del monto total del presupuesto de
obra o construcción” (Artículo 158, Decreto Ley 1421 de 1993)
Según el Artículo 78 del Decreto 352 de 2002, están exentos del pago de este
impuesto:
“Los edificios declarados de conservación histórica, urbanística y/o
arquitectónica, cuando en ellos se adelanten obras tendientes a su restauración
o conservación conforme a proyectos autorizados por el Departamento
Administrativo de Planeación Distrital.”
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